借地権の基礎知識 借地権の名義変更とは？相続・売買時の手続き・費用・地主の承諾について宅建士が解説
借地権の名義変更とは何をする手続きなのかを宅建士が解説。相続・売買・贈与による違い、地主の承諾が必要なケース、名義変更にかかる費用や必要書類、放置した場合のリスクまで詳しく紹介します。
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借地権の基礎知識 借地権の基礎知識 借地権の登記とは？必要性・建物登記との違い・確認方法を宅建士が解説
借地権の登記とは何かを宅建士が解説。借地権設定登記と建物登記の違い、第三者へ権利を主張するための対抗力、相続や売却前に確認すべき登記内容、必要な手続きについて分かりやすく紹介します。
借地権の基礎知識 借地権の相続税シミュレーション｜評価額・借地権割合別に計算例を宅建士・FP2級が解説
借地権の相続税評価額はいくら？土地評価額×借地権割合による計算方法をもとに、2,000万円・3,000万円・5,000万円の土地を例にシミュレーション。相続後の売却や注意点まで宅建士・FP2級が解説します。
借地権の基礎知識 借地権は売却できる？地主の承諾・売却方法・高く売るコツを宅建士・FP2級が徹底解説
借地権は売却できるの？地主の承諾や承諾料、売却方法、相場、高く売るコツまで宅建士・FP2級が分かりやすく解説します。相続した借地権や空き家、再建築不可物件の売却でお悩みの方もぜひ参考にしてください。
借地権の基礎知識 借地権付き建物が売れない理由と対処法｜売却を成功させるポイントを宅建士・FP2級が徹底解説
「借地権付き建物は売れない」と言われて困っていませんか？売れにくい理由や売却できないケース、専門会社へ相談するメリットまで宅建士・FP2級が分かりやすく解説。相続した借地権付き建物の売却を検討している方にもおすすめです。
借地権の基礎知識 借地権は相続できる？相続手続き・地主への連絡・注意点を宅建士・FP2級が徹底解説
借地権は相続できる？地主の承諾は必要？相続後の手続きや建物の相続登記、地代、売却のポイントまで宅建士・FP2級が分かりやすく解説。借地権付き建物を相続した方や、今後の対応に悩んでいる方はぜひ参考にしてください。
借地権の基礎知識 借地権で建て替えはできる？地主の承諾は必要？費用・流れ・注意点を宅建士・FP2級が徹底解説
借地権で建て替えはできる？地主の承諾は必要？建て替えの流れや承諾料、借地非訟の制度、建て替えできないケースや注意点まで宅建士・FP2級が分かりやすく解説。建て替えと売却の選び方も紹介します。
借地権の基礎知識 借地権の更新料とは？相場・支払うタイミング・払わないとどうなる？宅建士・FP2級が徹底解説
借地権の更新料とは？相場はいくらで、いつ支払う？払わないとどうなる？更新料の目安や契約書の確認ポイント、地主とのトラブルを避ける方法まで宅建士・FP2級が分かりやすく解説。更新・売却の判断ポイントも紹介します。
借地権の基礎知識 借地権の相続税はいくら？評価方法・計算方法を宅建士・FP2級が解説
借地権の相続税はいくらかかる？借地権割合を使った評価方法や計算方法、相続税が発生するケース・かからないケース、相続後の売却や注意点まで宅建士・FP2級が分かりやすく解説します。
空き家 空き家は売るべき？貸すべき？メリット・デメリットを宅建士・FP2級が徹底比較
空き家は売却と賃貸のどちらが良いのでしょうか。本記事では、それぞれのメリット・デメリットや向いているケース、判断ポイントを宅建士・FP2級がわかりやすく解説します。後悔しない選び方も紹介します。
空き家 空き家売却でよくある失敗とは？後悔しないための注意点を宅建士・FP2級が解説
「空き家を売ったけど、もっと高く売れたかもしれない…」「急いで解体したのに、更地にしない方が良かったと後悔している…」空き家の売却では、このような後悔をする人が少なくありません。不動産は一生のうちに何度も売却するものではないため、知識がない...
空き家 空き家の譲渡所得税シミュレーション｜売却時の税金はいくら？宅建士・FP2級が解説
「空き家を売ると税金はどれくらいかかるの？」「売却価格が2,000万円なら、税金も高くなる？」このような疑問を持つ方は少なくありません。実は、不動産を売却したからといって、必ずしも高額な税金がかかるわけではありません。譲渡所得税は、売却価格...
空き家 空き家の解体費用シミュレーション｜木造・鉄骨・RCの坪数別相場を宅建士・FP2級が解説
「実家を解体するといくらかかる？」「30坪なら100万円くらい？」「地域によって違うって本当？」空き家を売却する前や活用を検討する際、多くの方が最初に気になるのが解体費用です。しかし、解体費用は建物の広さだけで決まるものではありません。 建...
タウンライフ家づくり タウンライフ家づくりの評判・口コミ50件を宅建士が分析｜営業はしつこい？利用するメリット・デメリットを徹底解説
「タウンライフ家づくりって、本当に使って大丈夫？」注文住宅を検討していると、一度は目にするサービスですが、 営業電話がしつこいって本当？ 無料なのはなぜ？ 間取りって本当に作ってくれる？ 口コミが良すぎて逆に怪しい…と、不安を感じる人も少な...
タウンライフ家づくり タウンライフ家づくりを実際に利用する流れ｜資料請求から間取り作成まで宅建士が解説
HOMEくんHOMEくん「先生、タウンライフ家づくりが気になってるんですけど…実際に申し込んだら何をするんですか？」先生先生「初めて利用する人はそこが一番不安だよね。『登録したらすぐ営業電話が来る？』『間取りって本当に作ってもらえる？』そん...
タウンライフ家づくり タウンライフ家づくりでもらえる間取り・資金計画書・土地提案とは？宅建士が中身を徹底解説
HOMEくんHOMEくん「先生、タウンライフ家づくりって『間取りがもらえる』って聞いたんですが、本当に無料なんですか？」先生先生「そうだよ。でも実際には間取りだけじゃない。」HOMEくんHOMEくん「え？ほかにもあるんですか？」先生先生「住...
タウンライフ家づくり 【写真付き】タウンライフ家づくりでもらえる資料とは？間取り・資金計画・土地提案の中身を宅建士が解説
HOMEくんHOMEくん「タウンライフ家づくりって、無料で間取りまで作ってくれるって本当なんですか？」先生先生「本当だよ。ただ『資料請求』と思って申し込むと少しイメージが違うかもしれない。」HOMEくんHOMEくん「え？カタログだけじゃない...
タウンライフ家づくり 【2026年最新版】タウンライフ家づくり・住まいの窓口・スーモカウンターを宅建士が徹底比較！
「家づくりを始めたいけど、どのサービスを使えばいいの？」最近よく比較されるのが、 タウンライフ家づくり LIFULL HOME’S 住まいの窓口 スーモカウンターの3サービスです。どれも無料ですが、実はサービス内容はかなり違います。この記事...
タウンライフ家づくり 【宅建士が本音で解説】タウンライフ家づくりのメリット・デメリット10選｜利用前に知っておきたい注意点
「タウンライフ家づくりって便利そうだけど、本当に使う価値はあるの？」家づくりを始めると、多くの人が一度は気になるサービスがタウンライフ家づくりです。無料で オリジナル間取り 資金計画書 土地提案 カタログまで受け取れるため人気ですが、一方で...
空き家 【2026年最新版】空き家売却完全ガイド｜流れ・費用・税金・相続・高く売るコツを宅建士・FP2級が解説
相続した空き家、このまま持ち続けるべき？それとも売却するべき？親から実家を相続したものの、 「まだ住むかもしれない」 「思い出があるから手放しにくい」 「古い家だから売れないのでは？」と悩み、そのまま空き家を所有している方は少なくありません...