今回は、「オールハウジング」をやっていくよ。
はい、よろしくお願いします！
なんと可愛らしいキッチン！タイルが素敵です！
オールハウジングでは、高崎市を中心に、営業、設計、施工の各プロフェッショナルが一丸となって注文住宅建築に挑んでいるんだ。彼らは、お客様一人ひとりのニーズに合わせたデザインや性能を選べる「完全自由設計」を実現しているのが大きな特徴だよ。
「完全自由設計」って、本当に何でも選べるんですか？
その通りだよ。もちろん、法には準拠するけどね。多くのハウスメーカーがある程度の性能や仕様に制限がある「自由設計」を提供している中、オールハウジングではお客様自身が細部にわたって選択できる。これにより、本当の意味での自由設計を可能にしているんだ。
デザインと性能の両立は難しいと聞きますが、オールハウジングはどうやってそれを実現しているんですか？
彼らは広告費や販促費を削減し、独自の経営戦略でコストを下げることで、デザインと性能の両立を低価格で実現しているんだ。そのため、お客様は高額な費用をかけずに、デザインと性能を兼ね備えた理想の住まいを手に入れることができるんだよ。
圧倒的な提案力ってどういう意味ですか？
オールハウジングには、間取りや性能だけでなく、土地やローン、保険などに精通したプロフェッショナルが在籍しているんだ。彼らはお客様一人ひとりのライフスタイルに合わせた、最適な家づくりの提案を行っている。つまり、ただの家を建てるだけではなく、お客様の生活全体が豊かになるような提案をすることが、オールハウジングの圧倒的な提案力なんだ。
なるほど！それは頼もしいですね。こんな風に光がたっぷり差し込む明るい部屋も、
こんな可愛い洗面台も、提案力と実現する力のたまものです！
そうだね。お客様の「夢を形に」することをコンセプトに、オールハウジングは日々努力を重ねているんだ。それが、お客様から選ばれる理由の一つなんだよ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
オールハウジングの評判・口コミ
オールハウジングの、ポイントは施主自らも積極的に家づくりに参加できる会社という印象です。
これぞ自由設計の究極のスタイルなのではと思います。
施主支給も可能で、ある程度型にはめることで早く安く大量に売る大手ハウスメーカーとの差別化を感じられます。
自社大工による施工なので、責任ある仕事にも期待できます。坪単価もかなりローコストの部類に入り、コスト削減への企業努力も光ります。
オールハウジングの平均坪単価・価格
オールハウジングの価格、平均坪単価は公式サイトに掲載がありませんが、一部ネットで、坪単価35万円〜という情報がありましたので掲載しておきます。リアルな価格に関しては、こちらをご利用ください↓
オールハウジングのCM動画
オールハウジングのCM動画はみつかりませんでした。
ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。
つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。
オールハウジングの展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはオールハウジング公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
オールハウジングには、宣伝広告費のコスト削減も目的とし、モデルハウスがありません。しかし、完成見学会などのイベントは実施していますので、そちらを活用しましょう。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
オールハウジングの工法・構造
オールハウジングの建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法｜工法の種類と特徴
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
オールハウジングの耐震等級
オールハウジングの耐震等級は公式サイトに掲載がありませんが、建築基準法により耐震等級１は確保されることになっています。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
オールハウジングの断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
オールハウジングは、断熱材や窓性能、換気システムなどに関する情報が公式サイトに掲載されていません。自由プランニングですから、断熱性能にこだわりたい場合は担当者にしっかり伝えましょう。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
オールハウジングの保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
オールハウジングでは、
- 住宅瑕疵担保責任保険により、構造躯体と防水に対して初期保障10年
- 地盤20年保証
- 引き渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、10年の定期点検
などを保障しています。
オールハウジングの特徴
オールハウジングのマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 自社施工
- 無垢材や塗り壁など自然素材対応
- 施主支給可
- 土地探しも対応
オールハウジングの商品ラインアップ
オールハウジングは自由設計なので、大手ハウスメーカーの規格住宅のような商品ラインアップはありません。
予算や要望をもとに、担当者と一から家づくりをしていきます。
オールハウジングに平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
オールハウジングは自由設計なので、平屋建てのプランニングも可能です。
オールハウジングの会社概要
※イメージはオールハウジング公式サイトより
まずは「オールハウジング」の会社概要から確認していきましょう。
| オールハウジングの会社概要 | |
| 会社名 | オールハウジング合同会社 |
| 本社住所 | 群馬県藤岡市本動堂9番地2号 |
| 創業・設立 | 2020年6月 |
| 店舗数 | 本社、高崎ミーティングルーム |
| 販売戸数・実績 | 年時点 |
| 施工エリア | 群馬県、埼玉県 |
| 公式サイト | https://allhousing.jp/ |
| 問い合わせ | https://allhousing.jp/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
コメント