- サラホーム・桜建築事務所が3分でわかる宅建士講座
- サラホーム・桜建築事務所の間取り・施工事例
- サラホーム・桜建築事務所で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
- サラホーム・桜建築事務所の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
- サラホーム・桜建築事務所の特徴・強み
- サラホーム・桜建築事務所と比較したいハウスメーカー
- サラホーム・桜建築事務所の展示場・モデルハウス・キャンペーン
- サラホーム・桜建築事務所の工法・構造
- サラホーム・桜建築事務所の耐震性能
- サラホーム・桜建築事務所の断熱性能・省エネ性能
- サラホーム・桜建築事務所の商品ラインアップ
- サラホーム・桜建築事務所の保証・アフターサービス
- サラホーム・桜建築事務所のメリット・デメリット
- サラホーム・桜建築事務所はこんな人におすすめ
- サラホーム・桜建築事務所のよくある質問（FAQ）
- サラホーム・桜建築事務所の会社概要
- サラホーム・桜建築事務所｜FP・宅建士の評価・まとめ
サラホーム・桜建築事務所が3分でわかる宅建士講座
サラホーム・桜建築事務所の間取り・施工事例
| 施工事例の見どころ | 主な内容 |
|---|---|
| 空間設計 | 大きなLDK、吹き抜け、梁を見せる天井、視線の抜けをつくる大開口 |
| 外とのつながり | バルコニー、ルーフテラス、庭、室内外をつなぐ掃き出し窓 |
| 都市型対応 | 狭小・変形地やプライバシーに配慮した設計、限られた敷地を活かす中庭・バルコニー |
| 室内環境 | SW工法の高断熱・高気密、24時間計画換気、吹き抜けや大開口と空調を組み合わせた住空間 |
※情報は2026年9月時点のサラホーム・桜建築事務所公式サイト等をもとに更新しています。商品・仕様・対応地域・保証条件は変更される場合があります。
サラホーム・桜建築事務所で実際に家を建てた人のリアルな口コミ評判
口コミでは、断熱・気密などの住宅性能、ランニングコスト、自由度のあるデザイン、換気や冷暖房の快適性を評価する声が見られます。
サラホーム・桜建築事務所で家を建てて良かったという口コミの傾向
- ZEH・C値・Q値など、住宅性能を数値で比較して選んだ
- 初期費用だけでなく、光熱費などのランニングコストも重視できた
- 間取りだけでなく外観・エクステリアまでこだわりを反映できた
- 24時間換気や冷暖房の効き方に満足した
- 古い掲示板でも、大工や現場担当の丁寧さ、修正対応を評価する投稿がある
サラホームらしい評価は、設計の自由度と、HEAT20 G2・高気密という性能を同時に求められることに集まっています。全棟気密測定を行い、平均C値0.3も示されているため、性能を重視する人にとっては自宅プランのUA値・C値まで具体的に比べやすい会社です。
サラホーム・桜建築事務所はやばい・最悪・やめたほうがいい？悪い口コミの傾向
- 初期の説明と最終見積もりの前提が合わず、予算調整に苦労したという古い投稿
- 標準仕様とオプションの範囲を事前にもっと確認すべきだったという古い投稿
- 営業・設計・施工管理の間で情報共有に差を感じたという古い投稿
- 内装の仕上がりや協力業者の施工に不満を感じたという古い投稿
- 担当者によって説明や対応の印象が変わるという指摘
「やばい」「最悪」「やめたほうがいい」といった言葉だけで判断するのは早計です。厳しい投稿の多くは古く、現在は商品・標準仕様・価格表示・保証制度が変わっています。2026年に契約するなら、商品名、標準仕様、オプション、総額、変更差額を最新の見積書と仕様書でそろえることで、過去の投稿と現在の条件を切り分けやすくなります。
地域工務店では、担当者と施工会社・協力業者の連携が仕上がりに影響しやすい面があります。設計担当・施工管理担当がどの段階から入るのか、現場確認や施主検査をどう進めるのか、補修時の窓口はどこかまで契約前に把握しておけば、過去の口コミで指摘された不安にも具体的に備えられます。
サラホーム・桜建築事務所のクレーム・欠陥について
古い公開掲示板には、仕上がりや担当者間の連携に対する不満も残っています。ただ、個別の投稿だけを現在の全棟の施工品質へ当てはめることはできません。
サラホームでは、第三者機関による住宅性能表示制度での評価やJIOの住宅瑕疵担保責任保険を取り入れています。構造・防水・地盤、設備、仕上げでは保証主体と期間がそれぞれ異なるため、引き渡し時に検査記録・性能評価書・保証書をまとめて受け取っておくと整理しやすくなります。
サラホーム・桜建築事務所の口コミ評判から分かること
口コミの傾向から見ると、サラホーム・桜建築事務所は、価格の安さだけではなく、断熱・気密・耐震性能、設計提案、地域密着のアフターフォローまで重視する人に向いています。
標準仕様を細かく見ずに価格だけで決めたい人や、全国規模のブランド力・広い施工エリアを最優先する人は、他社のほうが条件に合う可能性があります。
」が、すぐに答えます！サラホーム・桜建築事務所の坪単価・価格｜総額・見積もり・値引き情報
FP2級・宅建士コメント
サラホーム・桜建築事務所の坪単価、25坪・30坪・35坪・40坪の本体価格シミュレーション
サラホーム・桜建築事務所は、一律の坪単価を公式には公表していません。現行の各商品ページに掲載されている参考プランを「本体価格÷総施工面積」で当サイトが算出すると、坪単価の目安は約62.0万～81.0万円／坪です。
商品別では、いえらぼが約62.0万～78.3万円／坪、レスモアが約76.3万～79.2万円／坪、subacoが約78.1万～81.0万円／坪となります。いえらぼは本体価格2,459万円～・2,674万円～の参考プラン、レスモアは1,968万円～・1,993万円～・2,119万円～の参考プラン、subacoは2,190万円～の参考プランをもとに計算しています。
商品ラインアップ一覧には「いえらぼ2,500万円～」「レスモア1,800万円～」「subaco1,500万円～」という価格目安もありますが、各商品の個別ページに掲載された参考価格とは一致していません。この記事の坪単価計算では、プラン・施工面積・本体価格が具体的に示されている個別商品ページの参考価格を基準にしています。
| 延床面積 | 建物本体価格の目安 |
|---|---|
| 25坪 | 約1,550万～2,025万円 |
| 30坪 | 約1,860万～2,430万円 |
| 35坪 | 約2,170万～2,835万円 |
| 40坪 | 約2,480万～3,240万円 |
※現行の各商品ページに掲載されている参考プランから算出した約62.0万～81.0万円／坪を単純に掛けた当サイト試算です。実際には商品ごとに対応する延床面積や価格設定が異なるため、上記のすべての坪数で同じ単価が適用されることを意味するものではありません。土地代、付帯工事、外構、地盤改良、照明・カーテン、諸費用、オプションなども別途確認してください。subacoは屋外給排水工事費、管理諸経費、地盤調査費など一部費用を定額価格に含むため、他商品とは価格に含まれる範囲も異なります。
サラホーム・桜建築事務所は高い？安い？
価格だけを最優先するローコスト住宅と比べると、必ずしも安い会社ではありません。HEAT20 G2、全棟気密測定、耐震等級3、SW工法、一級建築士による設計提案などを組み合わせるため、性能や設計にコストを振り分けるタイプです。
いえらぼ・レスモア・subacoは設計自由度や価格設定が異なり、レスモアやsubacoは選択肢や建物サイズを整理することで予算をつかみやすくしています。坪単価だけで高い・安いを決めず、希望する断熱・耐震・設備をそろえた最終総額で見るほうが実態に近い比較になります。
サラホーム・桜建築事務所の値引き交渉は可能？
一律の値引き率や値引き額は公表されていません。値引きを前提に予算を組むより、標準仕様・オプション・付帯工事・外構・諸費用のどこまで見積もりに含まれているかをそろえたほうが、他社との価格差を判断しやすくなります。
時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。キャンペーンやサービス工事を利用する場合は、値引き額だけでなく、最終見積もりの総額と仕様がどう変わったかまで見ておくと判断しやすくなります。
サラホーム・桜建築事務所と他社の坪単価比較
| 住宅会社 | 坪単価の目安 | 比較ポイント |
|---|---|---|
| サラホーム・桜建築事務所 | 約62.0～81.0万円 | 公式の個別商品ページの参考プランから当サイト算出。HEAT20 G2、高気密、耐震等級3、自由設計 |
| ヤマト住建 | 約55.5～73.7万円 | SUUMO参考価格。高気密・高断熱を重視 |
| アキュラホーム | 平均約71.3万円 | HOME4U調査。自由設計と価格バランス |
| 桧家住宅 | 平均約71.4万円 | HOME4U調査。Z空調と断熱性能 |
| アエラホーム | 平均約90.6万円 | HOME4U調査。高断熱・省エネ住宅 |
※サラホームは2026年8月確認の公式個別商品ページに掲載された参考プランから当サイト算出、ヤマト住建はSUUMO掲載の参考価格、アキュラホーム・桧家住宅・アエラホームはHOME4U「家づくりのとびら」の調査値を参考にしています。算定条件や価格に含まれる範囲が異なるため、同じ延床面積・仕様・付帯工事をそろえた総額見積もりで比較してください。
サラホームの約62.0～81.0万円／坪という参考レンジは、ヤマト住建の上限付近から、アキュラホーム・桧家住宅の平均坪単価と重なる水準です。アエラホームの平均値よりは低いものの、商品・面積・オプションによって実際の総額差は変わります。
価格差を見るときは、SW工法、HEAT20 G2、全棟気密測定、耐震等級3、一級建築士による設計、設備グレードまで条件をそろえないと比較の意味が変わります。同じ予算なら、ヤマト住建・桧家住宅・アキュラホームなども並べると、性能と自由度のどこへ費用をかけたいかが見えやすくなります。
サラホーム・桜建築事務所の特徴・強み
宅建士が注目するサラホーム・桜建築事務所の特徴と強み
| 特徴 | サラホーム・桜建築事務所ならではの内容 |
|---|---|
| 設計 | 一級建築士の提案、自由設計・セレクト型・定額制オーダー型を選べる |
| 構法 | 木造軸組をベースにLIXILのSW工法、ピン工法、剛床構造を活用 |
| 耐震 | 全商品共通で耐震等級3、耐風等級2を掲げ、第三者機関による性能評価 |
| 空調 | 高断熱・高気密と24時間計画換気を基本に、全館空調の採用事例もある |
| 商品 | いえらぼ、レスモア、subacoの3つの設計スタイル |
| 保証 | 構造・防水・地盤最長20年、設備10年、半年・2・5・9・10年点検 |
サラホーム・桜建築事務所の強み1｜HEAT20 G2・全棟気密測定の高性能住宅
サラホームはHEAT20 G2を標準仕様とし、UA値0.46以下、全棟気密測定、平均C値0.3を示しています。「高性能」という言葉だけでなく、断熱・気密を数値で比べやすいのが強みです。
断熱等級6以上、C値0.5、UA値0.4という数値も示されています。掲載箇所によって基準値の表現に違いがあるため、契約時には自宅プランのUA値と完成時のC値を基準に見るのが分かりやすいでしょう。
サラホーム・桜建築事務所の強み2｜一級建築士の設計とパッシブデザイン
いえらぼでは専属一級建築士と0から間取りをつくり、日射・採光・通風を活かすパッシブデザインも重視しています。吹き抜け、中庭、大開口、造作、ペット共生、狭小・変形地などの施工事例を見ると、敷地条件や暮らし方に合わせた提案の幅が分かります。
サラホームを見るうえでは、デザインと構造・住宅性能を切り離さないことが大切です。大きな吹き抜けや窓を希望するなら、意匠図とあわせて構造・UA値・空調計画まで見ておくと、見た目と住み心地の両方を判断できます。
サラホーム・桜建築事務所の強み3｜SW工法・耐震等級3・耐風等級2
LIXILのSW工法では、構造用合板と硬質ウレタンフォーム断熱材が一体化したSWパネルを使い、壁・床・天井を箱型に構成します。サラホームは全商品共通で耐震等級3を掲げ、耐風等級2も標準としています。
subacoではピン工法と剛床構造も採用しています。制震仕様のSWパネルも選択肢に入るため、繰り返し地震への備えまで重視する人は、採用できる商品と追加費用をあわせて見ておきたいところです。
サラホーム・桜建築事務所の強み4｜地域密着の設計・施工・アフター
愛川町に本社を置き、神奈川県央と町田市など緊急時に対応できる範囲を施工エリアとする地域密着型です。常設の町田展示場、完成見学会、構造見学会、個別相談など、実邸や構造を確認する機会も用意しています。
定期点検は半年・2年・5年・9年・10年に設定され、OB向けイベントも継続しています。全国大手の拠点数よりも、担当者と現場の距離やアフターフォローの近さを重視する人に向く会社です。
サラホーム・桜建築事務所と比較したいハウスメーカー
サラホーム・桜建築事務所を検討するなら、同じく高気密・高断熱を強みにする会社、自由設計に強い会社、全館空調や標準仕様に特徴がある会社まで比較しておきたいところです。
サラホーム・桜建築事務所は、HEAT20 G2、全棟気密測定、耐震等級3、一級建築士とつくる設計力を強みに、神奈川県央・町田周辺で地域密着の家づくりを行っています。価格だけでなく、断熱・気密の数値、SW工法、設計自由度、施工エリア、アフターまでそろえて比べると、他社との違いが見えやすくなります。
| 住宅会社 | 特徴 | サラホーム・桜建築事務所との主な違い |
|---|---|---|
| ヤマト住建 | 高気密・高断熱、耐震、省エネ住宅 | 性能水準、価格、施工エリア、商品選択を比較 |
| 桧家住宅 | 全館空調「Z空調」、断熱性能 | 全館空調を重視するか、地域工務店の設計自由度を重視するかを比較 |
| アキュラホーム | 自由設計、適正価格、木造住宅 | 全国規模の供給力と地域密着、標準仕様、価格を比較 |
| 一条工務店 | 高気密・高断熱、全館床暖房、標準仕様が充実 | 設計自由度を重視するか、断熱数値や標準性能を重視するかが分岐 |
| アイ工務店 | 木造自由設計、断熱、収納提案 | 価格、木造設計、断熱性能、標準仕様を比較 |
| タマホーム | 価格を抑えた木造注文住宅 | 初期価格とHEAT20 G2・気密測定など性能条件を比較 |
| クレバリーホーム | 外壁タイル、木造、FC展開 | 外壁メンテナンスと断熱・気密、地域施工体制を比較 |
| スウェーデンハウス | 北欧デザインと高断熱・高気密 | 木造の設計思想、窓、断熱性能、デザイン性を比較 |
サラホーム・桜建築事務所と他社の違い｜宅建士コメント
サラホーム・桜建築事務所とヤマト住建を比較｜高性能住宅をどう選ぶか
高気密・高断熱を重視してサラホーム・桜建築事務所を検討しているなら、ヤマト住建は比較しやすい相手です。どちらも住宅性能を重視していますが、会社規模や商品構成、施工エリアには違いがあります。
サラホーム・桜建築事務所は、HEAT20 G2、全棟気密測定、平均C値0.3に加え、一級建築士との設計提案が魅力です。ヤマト住建は全国展開に近い供給力があるため、神奈川県央・町田周辺で地域密着の設計力を取るか、より広い施工網と商品比較のしやすさを取るかがポイントになります。
サラホーム・桜建築事務所と一条工務店を比較｜設計自由度か標準性能か
性能重視の人が迷いやすいのが、一条工務店との比較です。ただし、両社は強みの出し方がかなり異なります。
サラホーム・桜建築事務所は、性能を確保しつつ一級建築士と設計を詰められる点が特徴です。一条工務店は断熱・気密、窓、全館床暖房などを分かりやすく高水準で標準化しています。間取りやデザインの自由度を優先するか、標準仕様の性能を優先するかで候補を絞りやすい2社です。
サラホーム・桜建築事務所と桧家住宅を比較｜全館空調と地域密着
快適性を重視する人は、桧家住宅との比較も有効です。桧家住宅は全館空調「Z空調」が分かりやすい強みで、サラホーム・桜建築事務所は高断熱・高気密と計画換気をベースに住環境を整える考え方です。
サラホーム・桜建築事務所でも全館空調の採用例はありますが、全商品共通の標準ではありません。全館空調を前提に家づくりを進めたいなら桧家住宅、設計条件に合わせて空調方式を柔軟に決めたいならサラホーム・桜建築事務所が比較候補になります。
サラホーム・桜建築事務所とアイ工務店を比較｜自由設計と価格バランス
自由設計と価格のバランスで比較するなら、アイ工務店も候補です。どちらも木造の自由設計を重視しますが、会社の規模感や打ち出し方に違いがあります。
サラホーム・桜建築事務所は地域密着で、一級建築士と細かく打ち合わせしながら性能も数値で確認しやすい点が特徴です。アイ工務店は収納提案や空間活用、全国的な知名度が比較材料になります。設計担当との距離感や、性能値の見せ方、価格の考え方まで比べたい2社です。
サラホーム・桜建築事務所とアキュラホームを比較｜自由設計と供給規模
自由設計を重視しつつ、価格も見たい人にはアキュラホームも比較対象になります。どちらも木造住宅を軸にしていますが、サラホーム・桜建築事務所は神奈川県央・町田周辺への密着度が大きな特徴です。
アキュラホームは全国規模の供給力や価格バランスが魅力で、サラホーム・桜建築事務所は一級建築士による提案力とHEAT20 G2・高気密を組み合わせやすいのが強みです。施工エリア、設計体制、断熱・気密の確認方法をそろえて比較すると違いが見えます。
サラホーム・桜建築事務所とタマホームを比較｜初期価格と性能条件
初期価格を重視する人は、タマホームとの比較も考えやすい組み合わせです。タマホームは価格の分かりやすさが強みで、サラホーム・桜建築事務所は性能と設計提案に重きを置いています。
サラホーム・桜建築事務所は、HEAT20 G2、全棟気密測定、耐震等級3を前提に、一級建築士との設計を行える点に価値があります。初期費用を抑えることを最優先するならタマホーム、性能・設計・地域密着のバランスを重視するならサラホーム・桜建築事務所が向いています。
サラホーム・桜建築事務所とクレバリーホームを比較｜外壁メンテナンスと住宅性能
外壁のメンテナンス性を重視するなら、クレバリーホームとの比較も意味があります。クレバリーホームは外壁タイルが大きな特徴で、サラホーム・桜建築事務所はSW工法と高断熱・高気密を強みにしています。
外壁のメンテナンス費を抑えたいならクレバリーホーム、断熱・気密の数値確認や地域密着の設計対応を重視するならサラホーム・桜建築事務所が比較しやすい候補です。外壁だけでなく、総額、断熱、換気、アフターまで含めて判断したい2社です。
サラホーム・桜建築事務所とスウェーデンハウスを比較｜断熱思想とデザイン
木の家の雰囲気や断熱性を重視するなら、スウェーデンハウスも比較候補になります。どちらも高断熱・高気密を重視しますが、設計思想やデザインの方向性は異なります。
サラホーム・桜建築事務所は、日本の敷地条件に合わせて一級建築士が自由設計しやすい点が特徴です。スウェーデンハウスは北欧デザインや木製サッシなど、家全体の思想が明確です。自由設計と地域対応を取るか、北欧テイストと独自仕様を取るかが比較ポイントになります。
サラホーム・桜建築事務所を選ぶか迷ったときの比較順
高性能住宅として比較するなら、まずヤマト住建、一条工務店、桧家住宅を比べると、サラホーム・桜建築事務所の断熱・気密・空調の立ち位置が分かりやすくなります。自由設計や価格バランスも重視するなら、アイ工務店やアキュラホームも加えると判断しやすくなります。
初期価格を重視するならタマホーム、外壁メンテナンスを重視するならクレバリーホーム、木の家のデザインや断熱思想まで比較したいならスウェーデンハウスまで広げると、選択肢を整理しやすくなります。
サラホーム・桜建築事務所の強みは、HEAT20 G2・高気密・耐震等級3という性能を数値で確認しながら、一級建築士と地域密着で家づくりを進められることです。比較見積もりでは本体価格だけでなく、断熱、気密、換気、設計自由度、付帯工事、保証まで条件をそろえ、最終総額で判断することが大切です。
サラホーム・桜建築事務所の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージはサラホーム・桜建築事務所公式サイトより
町田市忠生の「町田展示場（体感型モデルハウス）」では、SW工法で建てた住まいの温度・遮音・空間設計を体感できます。吹き抜け、中庭、土間収納、可変性のある子ども部屋など、間取りの工夫も実物で見られます。見学できる時期は変わるため、訪問前に公式サイトで確認しておくと確実です。
サラホーム・桜建築事務所ならではのチェックポイント
- HEAT20 G2と自宅プランのUA値
- 全棟気密測定の方法と完成時C値
- SW工法のパネル、ピン工法、剛床構造の施工
- 耐震等級3・耐風等級2の評価書
- 吹き抜けや大開口がある場合の温度差と空調計画
- 24時間計画換気の給排気口、清掃方法、運転音
- いえらぼ・レスモア・subacoの標準仕様とオプション
- 半年・2年・5年・9年・10年点検と保証条件
モデルハウスでは、見た目だけでなく、室温、窓まわり、換気音、床付近の冷え、吹き抜け上下の温度差まで体感しておくと参考になります。「しつこい売込みは一切しない」と案内されていますが、見学後の連絡方法や希望頻度は最初に伝えておくと、やり取りもしやすくなります。
サラホーム・桜建築事務所のキャンペーン・相談会
完成見学会、構造見学会、土地・建物・費用の相談会なども継続的に行われています。リアルサイズの住まいや建築途中の構造を見られる機会は、モデルハウスだけでは分かりにくい標準仕様や施工の様子を知る材料になります。
時期により来場特典や相談会が実施されます。最新情報と適用条件は公式ページで確認してください。
サラホーム・桜建築事務所の工法・構造
サラホーム・桜建築事務所の工法・構造一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 基本工法 | 木造軸組工法 |
| 構法名 | LIXILのSW（スーパーウォール）工法を採用 |
| 外壁 | 構造用合板と硬質ウレタンフォーム断熱材を一体化したSWパネルを外周部に採用。外装仕上げ材はプランで確認 |
| 構造形式 | 木造軸組＋SWパネルを壁・床・天井で構成するモノコック構造 |
| 耐力壁 | SWのハイブリッドパネルで面として地震力を負担 |
| 床・屋根 | 剛床構造を採用。SW工法では壁・床・天井を箱型に一体化 |
| 構造計算 | 全棟を第三者機関による住宅性能表示制度で評価。具体的な構造計算方式は候補プランで確認 |
| 耐震等級 | 全商品共通で耐震等級3を案内 |
| 防火 | 地域・法規に合わせて防火仕様を設計。subacoでは準防火地域の追加費用も案内 |
| 別構法 | 制震仕様のSWパネルを選択できる案内あり。主要な新築構法はSW工法 |
SW（スーパーウォール）工法とは？
SW工法は、木造軸組に高性能なパネルを組み合わせる工法です。サラホームが採用するSWパネルは、構造用合板と硬質ウレタンフォーム断熱材を一体化したハイブリッドパネルで、構造と断熱の両方を担います。
壁・床・天井を箱型に組み合わせるモノコック構造により、地震などの力を面で受け止めて分散します。柱・梁だけの線ではなく、面を加えて建物全体で抵抗する点が特徴です。
ピン工法と剛床構造
subacoでは、柱・梁の接合部を金物で緊結するピン工法と、床面を強くする剛床構造を採用しています。接合部と水平構面を強化し、SWパネルの面構造と組み合わせて耐震性を高める構成です。
部材寸法や接合金物は商品によって異なる可能性があるため、候補商品の構造図・仕様書では接合部と床構成まで見ておきたいところです。
第三者機関による住宅性能評価
サラホームは、すべての家を第三者機関による住宅性能表示制度で評価しています。耐震等級3などの性能を自社の説明だけでなく第三者評価でも確認できるため、構造を比べるときの判断材料になります。
大開口、吹き抜け、変形地、屋根形状などによって構造条件は変わります。自宅プランでは、住宅性能評価書に加えて、どこまで構造計算資料が用意されるかも見ておくと安心です。
FP2級・宅建士による構造評価
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 基本構造 | ★★★★★ | 木造軸組にSWパネルを組み合わせたモノコック構造 |
| 耐力壁 | ★★★★★ | SWハイブリッドパネルで地震力を面として負担 |
| 構造計算 | ★★★★☆ | 第三者の住宅性能評価を実施。計算方式はプランごとに確認 |
| 設計自由度 | ★★★★★ | 自由設計、狭小・変形地、吹き抜け等の施工事例が豊富 |
| 商品差 | ★★★★☆ | 3商品で設計自由度・標準仕様・価格が異なる |
| 総合評価 | ★★★★★ | 構造・断熱をSW工法でまとめ、第三者評価まで確認しやすい |
サラホーム・桜建築事務所の耐震性能
サラホーム・桜建築事務所の耐震性能一覧
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 基本構造 | 木造軸組＋SW工法のモノコック構造 |
| 耐震等級 | 全商品共通で耐震等級3を案内 |
| 耐力壁 | 構造用合板と硬質ウレタンフォームを一体化したSWパネル |
| 床・屋根 | 剛床構造と箱型のモノコック構造で水平力を分散 |
| 構造計算 | 第三者機関による住宅性能表示制度で全棟評価。具体的計算方法はプランで確認 |
| 制震 | 制震仕様のSWパネルを用意する案内あり。全棟標準かは個別確認 |
| 免震 | 全商品共通の免震システム標準採用は現行公式サイトで確認できません |
| 基礎・地盤 | 地盤調査を実施し、土地に合わせて基礎を計画。地盤は最長20年保証を案内 |
| 実験・根拠 | 全商品共通の耐震等級3と、すべての家を第三者機関による住宅性能表示制度で評価すると公式に案内 |
耐震等級とは？
| 耐震等級 | 水準 | 概要 |
|---|---|---|
| 1 | 建築基準法水準 | 住宅に求められる最低基準 |
| 2 | 等級1の1.25倍 | 長期優良住宅などで求められる水準 |
| 3 | 等級1の1.5倍 | 住宅性能表示制度の最高等級 |
サラホーム・桜建築事務所の耐震性を支える5つのポイント
SWパネルのモノコック構造
木造軸組にSWパネルを組み合わせ、壁・床・天井を箱型に一体化して外力を面で受け止めます。地震力を一部の柱や接合部だけへ集中させにくい構成です。
耐震等級3を全商品共通で案内
いえらぼ・レスモア・subacoは、いずれも共通性能として耐震等級3を掲げています。契約時には、自宅プランの住宅性能評価書で取得等級まで確認できます。
ピン工法と剛床構造
subacoではピン工法と剛床構造を採用しています。柱・梁の接合と床面の剛性を高め、建物全体の変形を抑える考え方です。
制震仕様のSWパネル
ブチルゴム系素材を使う制震仕様のSWパネルも用意されています。全棟標準ではないため、採用できる商品、配置、追加費用、保証まで候補プランごとに見ておく必要があります。
地盤調査と第三者性能評価
建物だけでなく地盤調査を行い、土地に適した基礎を計画します。さらに第三者機関による住宅性能評価を行うため、耐震等級と構造を客観的な書類で確認しやすい体制です。
FP2級・宅建士によるサラホーム・桜建築事務所の耐震性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 耐震等級 | ★★★★★ | 全商品共通で耐震等級3を案内 |
| 構造 | ★★★★★ | SWモノコック構造、ピン工法、剛床構造 |
| 構造計算 | ★★★★☆ | 第三者性能評価あり。計算方式はプランで確認 |
| 制震・免震 | ★★★★☆ | 制震仕様は選択肢あり。免震標準は確認できない |
| 基礎・地盤 | ★★★★★ | 地盤調査と土地に合わせた基礎計画、地盤保証 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 等級3・SW工法・第三者評価を組み合わせて確認できる |
サラホーム・桜建築事務所の断熱性能・省エネ性能
FP2級・宅建士コメント
サラホーム・桜建築事務所の断熱性能一覧
| 項目 | サラホーム・桜建築事務所 |
|---|---|
| UA値 | 公式カタログでUA値0.46以下。コンセプトページではUA値0.4を掲載。自宅プランの計算値を確認 |
| C値 | C値0.5を標準仕様として案内。全棟気密測定を実施し、公式カタログでは平均C値0.3 |
| 断熱等性能等級 | 公式コンセプトで断熱等級6以上を案内 |
| 断熱材 | SW工法で硬質ウレタンフォーム断熱材を採用 |
| 断熱材の商品名・種類 | LIXIL SWパネルの硬質ウレタンフォーム。構造用合板と一体化したハイブリッドパネル |
| 断熱材の厚み | 現行公式の新築共通仕様でパネル厚・断熱材厚を一律確認できません。候補商品の仕様書で確認 |
| 壁断熱 | SWパネルで外周部を包む高断熱・高気密構成 |
| 天井・屋根断熱 | SW工法で建物全体の断熱を計画。新築全商品共通の断熱材厚は公式で一律確認できない |
| 床・基礎断熱 | 新築全商品共通の床・基礎断熱材の種類・厚みは現行公式サイトで一律確認できない |
| 断熱施工方法 | SWパネルを用いた高断熱・高気密施工。全棟気密測定でC値を確認 |
| サッシ | SW工法の構成要素として高断熱サッシを案内。全商品共通の枠材は現行公式で一律確認できない |
| ガラス | 現行公式サイトで全商品共通のガラス種類を一律確認できません。候補商品の仕様書で確認 |
| ガス充填 | 現行公式サイトで全商品共通の充填ガスを一律確認できません |
| トリプルガラス | 全商品共通の標準採用は現行公式サイトで確認できません。採用可否は個別確認 |
| 換気システム | SW工法で24時間計画換気システムを案内 |
| 熱交換率 | 換気方式・機種ごとの熱交換率は現行公式サイトで全商品共通値を確認できません |
| 全館空調 | 施工事例・町田展示場の実験で採用例あり。全商品共通の標準仕様ではないため採用可否を確認 |
| 床暖房 | 全商品共通の標準採用は現行公式サイトで確認できません。採用可否は個別確認 |
| ZEH対応 | ZEHに対応。公式サイトでZEH情報・実績を公表し、高断熱仕様を標準化 |
| GX志向型住宅 | 2026年公式記事でGX志向型住宅を視野に入れた性能設計・補助金対応を案内。要件適合はプランごとに確認 |
| ZEH実績 | 公式サイトでZEH住宅建設実績を報告。年度別の最新比率は公表資料で確認 |
サラホーム・桜建築事務所の断熱性能を支える5つのポイント
HEAT20 G2を標準仕様
サラホームはHEAT20 G2を標準仕様としています。神奈川県央・町田周辺で、夏冬の外気の影響を抑えながら冷暖房負荷を小さくする性能水準です。
UA値0.46以下と断熱等級6以上
公式カタログではG2基準に相当するUA値0.46以下、コンセプトページでは断熱等級6以上・UA値0.4を掲げています。掲載箇所によって数値の表現が異なるため、最終的には自宅プランの設計値を基準に見るのが分かりやすいでしょう。
全棟気密測定・平均C値0.3
気密は設計値だけでなく施工精度にも左右されます。サラホームは全棟で気密測定を行い、平均C値0.3も公表しているため、完成した自宅の実測値で性能を確かめられます。
SWパネルの硬質ウレタンフォーム
構造用合板と硬質ウレタンフォーム断熱材を一体化したSWパネルで建物を包みます。断熱材が構造パネルと一体になっているため、断熱・気密・耐震を別々ではなく住宅全体で計画できます。
高断熱サッシ＋24時間計画換気
SW工法では高断熱サッシと24時間計画換気を組み合わせます。窓の枠材・ガラス・ガス充填・換気機種まで契約仕様でそろえて見ると、UA値だけでは分からない開口部と換気の違いも比較できます。
24時間計画換気・全館空調の特徴と注意点
高気密住宅では、意図した経路で空気を入れ替える換気計画が欠かせません。サラホームはSW工法に24時間計画換気を組み合わせており、施工事例や町田展示場には全館空調の採用例もあります。
全館空調は全商品共通の標準仕様ではありません。採用するなら、機器代、ダクト、フィルター、電気代、将来の交換費、故障時の代替冷暖房まで含めて総額を見る必要があります。
サラホーム・桜建築事務所は寒い？暑い？
「サラホームは寒い？暑い？」という点では、HEAT20 G2、UA値0.46以下、C値0.5標準、全棟気密測定という仕様から、高断熱・高気密住宅として比較しやすい性能水準です。
同じ性能値でも、窓の大きさ・方位、日射遮蔽、吹き抜け、空調方式によって体感は変わります。町田展示場で温度差を体感したうえで、自宅プランのUA値・C値、夏の日射遮蔽、冬の日射取得、空調容量まで見ると、実際の住み心地をイメージしやすくなります。
FP2級・宅建士による断熱性能評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| UA値 | ★★★★★ | UA値0.46以下を公式カタログで案内。コンセプトでは0.4も掲載 |
| C値 | ★★★★★ | 全棟気密測定、平均C値0.3を公表 |
| 外壁・窓 | ★★★★☆ | SWパネルと高断熱サッシ。窓の詳細仕様は商品ごとに確認 |
| 換気・空調 | ★★★★☆ | 24時間計画換気。全館空調は採用例あり |
| 省エネ | ★★★★★ | HEAT20 G2、断熱等級6以上、ZEH・GX志向型を視野に対応 |
| 総合評価 | ★★★★★ | 断熱と気密を数値で確認でき、性能の透明性が高い |
サラホーム・桜建築事務所の商品ラインアップ
FP2級・宅建士コメント
サラホーム・桜建築事務所の商品一覧
| 商品名 | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| いえらぼ | 専属一級建築士と0からつくるオーダー型住宅 | 間取り・素材・デザインまで自由にこだわりたい |
| レスモア | プランとスタイルを選ぶセレクト型住宅 | 高性能を保ちつつ、選択を整理して効率よく決めたい |
| subaco | 外枠を選び内部を自由設計する定額制オーダー型住宅 | コンパクトな土地で価格を明確にしながら間取りにこだわりたい |
いえらぼ｜専属一級建築士とつくるオーダー型住宅
いえらぼは、間取りを0からつくり、専属一級建築士と打ち合わせを重ねる自由設計商品です。参考プランとして、31.41坪・本体価格2,459万円～、43.15坪・2,674万円～が掲載されています。
自由度が高い分、要望が増えるほど見積もり項目も増えます。設備・造作・照明・外構まで含め、打ち合わせごとに総額と差額を更新してもらうと予算管理しやすくなります。
レスモア｜考え抜かれたセレクト型住宅
レスモアは、「プラン」と「スタイル」を選びながらつくるセレクト型住宅です。OPEN・FUN・COMFORTの3プランを用意し、自由設計ほど選択肢を増やさず、完成イメージと価格をつかみやすくしています。
価格目安は1,800万円～・25～40坪です。標準仕様は「厳選装備」という位置づけなので、キッチン・浴室・床・建具など、こだわりたい部分の選択範囲を先に見ておくと、セレクト型の使い勝手が分かりやすくなります。
subaco｜ワンプライスの定額制オーダー型住宅
subacoは、土地に合わせて建物の大きさ・外枠を選び、その中の間取りを自由に考える商品です。参考価格は2,190万円～で、屋外給排水工事費、管理諸経費、地盤調査費、基本電気工事費、地盤保証保険費など一部諸費用もコミコミとしています。
耐震等級3、ピン工法、剛床構造、耐風等級2、UA値0.46前後、C値0.5以下も明示されています。価格の分かりやすさと性能を両立したい人に向く一方、準防火地域や標準設定外工事では追加費用が発生するため、その分は見積もりへ分けて考える必要があります。
別企画｜コンパクト平屋
いえらぼ・レスモア・subacoの3商品とは別に、ミニマル設計の「コンパクト平屋」も用意されています。壁や間仕切りを最小限にし、必要な空間へコストを配分する考え方で、子育て世代・夫婦ふたり・ひとり暮らしなど幅広い暮らし方を想定した企画です。
プランはSOLO・PAIR・PLUSの3タイプです。主力3商品とは別枠の企画なので、平屋を検討する人は暮らし方や必要な広さに合わせて、この3タイプも候補にできます。
サラホーム・桜建築事務所の保証・アフターサービス
サラホーム・桜建築事務所の保証・アフターサービス一覧
| 項目 | 主な内容 |
|---|---|
| 保証制度 | 長期サポートプログラム、住宅瑕疵担保責任保険（JIO） |
| 初期保証 | 構造・防水はJIOの住宅瑕疵担保責任保険で引き渡しから10年を案内 |
| 最長保証 | 構造・防水・地盤は最長20年を案内。設備は10年 |
| 延長条件 | 最長20年の適用条件・必要メンテナンスは保証書・長期サポートプログラムで確認 |
| 定期点検 | 半年・2年・5年・9年・10年 |
| 建物診断 | 定期点検で状態を確認し、必要に応じてメンテナンスを提案。10年目以降も訪問を案内 |
| エアロテック | 該当なし。サラホームはエアロテックを採用する会社ではありません。住宅設備は10年間の設備保証を案内 |
| 地盤・防蟻 | 地盤は最長20年保証を案内。防蟻の全棟共通保証期間は現行公式サイトで一律確認できない |
| リフォーム | 桜建築事務所は増改築・耐震補強事業にも対応し、SW工法リフォームも案内 |
構造・防水・地盤の最長20年保証
構造・防水・地盤の品質保証は最長20年です。初期の構造・防水にはJIOの住宅瑕疵担保責任保険が付き、引き渡しから10年間の対象補修費用などをカバーする仕組みになっています。
最長20年という年数は、すべての不具合が無料修理になるという意味ではありません。10年以降の保証延長条件、必要な点検・メンテナンス、対象部位、免責、費用は保証書で分けて把握しておきたい内容です。
半年・2年・5年・9年・10年の定期点検
長期サポートプログラムの定期点検は、半年・2年・5年・9年・10年です。普段は見えにくい部分も含めて状態を確認し、必要に応じてメンテナンスを提案する体制になっています。
10年目以降も定期的な訪問が案内されています。点検自体の費用と、そこで見つかった補修・交換工事の費用は別になる場合があるため、将来の修繕費としてあらかじめ予算へ入れておくと安心です。
設備10年保証とJIOによる倒産時の備え
住宅設備には10年間の設備保証があります。対象設備、自然故障・経年劣化の扱い、免責、修理上限まで設備保証書で分けて見ておくと、保証される範囲を誤解しにくくなります。
JIOの住宅瑕疵担保責任保険では、施工会社が倒産した場合でも、対象となる不具合について施主が直接保険金を請求できる仕組みが説明されています。「会社が倒産したら保証がすべて消える」と考えるのではなく、会社独自の保証と保険制度は分けて理解しておく必要があります。
FP2級・宅建士による保証評価
| 評価項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 初期保証 | ★★★★☆ | JIOの住宅瑕疵担保責任保険で構造・防水10年 |
| 最長保証 | ★★★★☆ | 構造・防水・地盤を最長20年 |
| 点検 | ★★★★★ | 半年・2年・5年・9年・10年の具体的な点検時期を公表 |
| 空調保証 | ★★★★☆ | 全館空調専用保証ではなく、住宅設備10年保証を案内 |
| 費用透明性 | ★★★★☆ | 保証年数は明確。延長に必要な工事・費用は保証書で確認 |
| 総合評価 | ★★★★☆ | 地域密着の定期点検と20年・10年の保証を組み合わせる |
サラホーム・桜建築事務所のメリット・デメリット
サラホーム・桜建築事務所のメリット・デメリット表
| 項目 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 設計 | 一級建築士、自由設計・セレクト型・定額制から選べる | 自由設計では打ち合わせ項目と変更費が増えやすい |
| 構造 | SW工法、耐震等級3、耐風等級2、第三者評価 | 木造軸組・SW工法が合わない人には選択肢が限られる |
| 空調 | 高断熱・高気密で冷暖房負荷を抑えやすい | 全館空調は全商品共通の標準ではない |
| 断熱 | HEAT20 G2、UA値0.46以下、全棟気密測定 | 窓・ガラスなど細かな標準仕様は商品ごとに確認が必要 |
| 商品 | 3つの設計スタイルで予算と自由度を調整できる | 全国大手ほど商品数は多くない |
| 保証 | 構造・防水・地盤最長20年、設備10年、定期点検 | 延長条件や有償メンテナンス費は保証書確認が必要 |
| 価格 | 商品別に価格目安があり、subacoは一部諸費用コミコミ | ローコスト最優先なら高く感じる可能性がある |
| 対応地域 | 地域密着で緊急時にも対応しやすい | 全国対応ではなく、建築地によっては施工エリア外 |
FP2級・宅建士コメント
サラホームのメリットは、断熱・気密・耐震を数値で比べやすく、それでいて地域工務店らしい設計自由度も持たせていることです。性能かデザインのどちらか一方ではなく、両方を重視したい人には比較しやすい会社です。
注意したいのは、商品ごとに標準仕様と価格に含まれる範囲が違うことです。特に自由設計は希望を増やすほど総額も動くため、「標準・オプション・付帯工事」を見積もり上で分け、予算上限を先に共有しておくほうが調整しやすくなります。
サラホーム・桜建築事務所はこんな人におすすめ
サラホーム・桜建築事務所がおすすめな人
| おすすめな人 | 理由 |
|---|---|
| 神奈川県央・町田周辺で建てたい | 地域密着で施工・点検・相談へ対応 |
| 断熱・気密を数値で選びたい | HEAT20 G2、UA値、全棟気密測定、平均C値を公表 |
| 耐震性能を重視 | 全商品共通で耐震等級3、SW工法、第三者性能評価 |
| 自由設計とデザインを楽しみたい | いえらぼで一級建築士と0から設計 |
| 予算と自由度を両立したい | レスモア・subacoで選択肢と価格を整理できる |
| 引き渡し後の地域密着サポートを重視 | 定期点検、設備10年、構造・防水・地盤最長20年 |
サラホーム・桜建築事務所をおすすめしない人
| おすすめしない人 | 理由 |
|---|---|
| 全国どこでも同じ会社で建てたい | 地域密着型で施工エリアが限定される |
| 初期価格だけを最優先したい | 高性能・設計提案を含めて比較する会社 |
| 鉄骨・RC住宅を希望 | 主力は木造軸組＋SW工法 |
| 商品・設備を全国大手の豊富な規格から選びたい | 商品は3つの設計スタイルが中心 |
| 打ち合わせや仕様確認を最小限にしたい | 自由設計では細かな確認が品質と予算管理に重要 |
サラホーム・桜建築事務所は、地域密着の距離感を活かしながら、断熱・気密・耐震・デザインをバランスよく高めたい人に向いています。
サラホーム・桜建築事務所のよくある質問（FAQ）
Q1. サラホーム・桜建築事務所の坪単価はいくらですか？
一律の坪単価は公表されていません。現行の商品ページにある参考プランから当サイトで算出すると、代表例は約62.0万～81.0万円／坪です。商品・面積・仕様・付帯工事によって総額は変わります。
Q2. いえらぼ・レスモア・subacoの違いは？
いえらぼは専属一級建築士と0から設計する自由設計、レスモアはプランとスタイルを選ぶセレクト型、subacoは外枠を選んで内部を自由設計する定額制オーダー型です。
Q3. サラホーム・桜建築事務所は耐震等級3ですか？
はい。いえらぼ・レスモア・subacoはいずれも共通性能として耐震等級3を掲げています。契約時には自宅プランの住宅性能評価書で取得等級まで確認できます。
Q4. UA値・C値はどのくらいですか？
公式カタログではUA値0.46以下、全棟気密測定・平均C値0.3が示されています。性能ページにはC値0.5の標準仕様、コンセプトページにはUA値0.4の記載もあるため、最終的には自宅プランの設計値・実測値で見るのが確実です。
Q5. 保証と定期点検は何年ですか？
構造・防水・地盤は最長20年、住宅設備は10年です。定期点検は半年・2年・5年・9年・10年で、10年目以降も定期訪問が案内されています。
Q6. 全館空調は標準仕様ですか？
全館空調は全商品共通の標準仕様ではありませんが、採用した施工事例や町田展示場での体感実験があります。希望する場合は、商品・間取り・予算に合わせて採用できるかを見ておく必要があります。
Q7. サラホーム・桜建築事務所の営業はしつこいですか？
町田展示場では「しつこい売込みは一切しない」と案内しています。担当者との相性には個人差があるため、連絡頻度・予算・希望時期を最初に伝えたうえで、説明の具体性や質問への答え方を見ると判断しやすくなります。
Q8. サラホーム・桜建築事務所で後悔しないために何を確認すべきですか？
標準仕様とオプション、総額見積もり、自宅プランのUA値・C値・耐震等級、設計担当と施工管理の体制、施主検査、保証・メンテナンス条件を契約前に書面でそろえておけば、契約後の認識違いを減らしやすくなります。
サラホーム・桜建築事務所の会社概要
※イメージはサラホーム・桜建築事務所公式サイトより
サラホームは、株式会社桜建築事務所が展開する注文住宅ブランドです。1966年創業の地域建設会社を母体とし、現在は木造注文住宅、増改築・耐震補強などを手掛けています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社 桜建築事務所 |
| 本店 | 〒243-0303 神奈川県愛甲郡愛川町中津3367-7 |
| 設立 | 創業1966年10月16日、株式会社設立1984年5月1日 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 事業内容 | 住宅事業（各種木造注文住宅の建設・販売など）、増改築・耐震補強事業、福祉事業 |
| 主な商品 | いえらぼ、レスモア、subaco |
| 主な技術 | 木造軸組工法、SW（スーパーウォール）工法、ピン工法、剛床構造、高気密・高断熱、パッシブデザイン |
| 対応エリア | 神奈川県を中心に、厚木市・海老名市など県央エリアと東京都町田市周辺に対応。緊急時に対応できる範囲を施工エリアとしており、一部除外地域があるため建築地ごとに要確認 |
| 公式サイト | サラホーム・桜建築事務所公式サイト |
サラホーム・桜建築事務所｜FP・宅建士の評価・まとめ
| 評価項目 | 評価 | 理由・注意点 |
|---|---|---|
| 設計自由度 | ★★★★★ | 一級建築士の自由設計からセレクト型・定額制まで選べる |
| 耐震性能 | ★★★★★ | 耐震等級3、SWモノコック、第三者性能評価 |
| 断熱性能 | ★★★★★ | HEAT20 G2、UA値0.46以下、全棟気密測定・平均C値0.3 |
| 空調・快適性 | ★★★★☆ | 高気密・高断熱＋計画換気。全館空調は採用例あり |
| 商品ラインアップ | ★★★★☆ | 自由度と予算に合わせた3つの設計スタイル |
| 保証・アフター | ★★★★☆ | 構造・防水・地盤最長20年、設備10年、定期点検 |
| 価格 | ★★★★☆ | 性能込みでは比較しやすいが、商品・仕様で総額差が出る |
| 総合評価 | ★★★★★ | 高性能を数値で確認しながら、地域密着の自由設計を求める人に有力 |
サラホーム・桜建築事務所の強みは、HEAT20 G2、UA値0.46以下、全棟気密測定・平均C値0.3、耐震等級3など、住宅性能を具体的な数値で比べやすいことです。SW工法で構造・断熱・気密を一体に考え、第三者の住宅性能評価も取り入れています。
家づくりの自由度は商品ごとに異なります。いえらぼで設計を細かく詰めるのか、レスモアで選択肢を整理するのか、subacoでコンパクトさと価格の分かりやすさを優先するのかによって、打ち合わせ量も総額も変わります。
保証は構造・防水・地盤最長20年、住宅設備10年、定期点検は半年・2年・5年・9年・10年です。全国大手の超長期保証と年数だけを比べるより、地域密着の対応距離、点検内容、延長条件、メンテナンス費まで含めて見るほうが、実際の安心感を比べやすくなります。
神奈川県央・町田周辺で、性能・デザイン・価格のどれか一つを突出させるのではなく、バランスの良い高性能住宅を一級建築士とつくりたい人は、サラホーム・桜建築事務所を比較候補に入れる価値があります。
コメント