今回は「中美建設」をやっていくよ。
お願いします！
多様なお客様のニーズに応える家創りを心がけているんだ。完全自由設計の注文住宅から、セレクト型注文住宅、企画住宅まで、豊富なラインナップがあるよ。
土地探しからライフプランまでサポートしてくれるんですね。
そうだよ。ファイナンシャルプランナーによる住宅ローンのサポートや補助金の相談にも乗ってくれる。
専任大工が担当するのも魅力的です。
目の付け所が玄人だね。中美建設には熟練の大工職人が多数在籍していて、無垢の木を使った伝統的な工法で家を建てるんだ。
裸足で歩いたら気持ち良さそうな床！アフターサービスもしっかりしているんですか？
もちろん。「建てたら終わり」ではなく、生涯にわたるお付き合いを心がけている。10年間の無料点検・メンテナンスや24時間のコールセンターも用意されているんだ。
公式サイトにありましたが、紹介率が58%もあるなんて、信頼と実績の証ですね。
お客様からの紹介が多いのは、その信頼と実績があるからこそだよ。
自社施工のメリットは何ですか？
自社施工だからこそ、高品質ながらも良心的な価格で家を提供できるんだ。広告料や展示場の維持費など、余計なコストを省いているんだよ。
三重の木を活かした家創りも素敵ですね。
確かにそうだね。三重県産のヒノキや杉を使うことで、強くて温かい家を実現しているんだ。
HEAT20のG2基準をクリアする断熱性や、筋交いパネル工法での耐震等級3相当もすごいです。
その通り。中美建設の家は快適で、安全、かつ長持ちする設計になっているんだ。
ちなみに、このメーカーの価格ってどのくらいですか？
え？HOMEくん、もうお値段ですか？
予算だけはどうにもならないですからね〜。
画像：スウェーデンハウス
こんな可愛い家をみつけても、予算オーバーなら泣くしかない…。
いえいえ、泣いてないで「タウンライフ」で価格を調べては？わりと普通にいけますよ？
え、そうなの？私でも？
ただ「希望の予算」だけは必ず入力して下さいね。「御社にしたい！けど予算はコレだけ！」って。
先に予算を伝えちゃう…。なるほど！
あと「LIFULL HOME’S 住まいの窓口
」だけは必ずやっておきましょうね。
住宅の知識レベルが上がって、ハウスメーカーの見え方がガラッと変わりますね。
※情報は2024年（令和6年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。
中美建設の評判・口コミ
中美建設で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。
自由度が非常に高い分、決めることもたくさんあり大変だった。おかげでイメージしていたものに相当近い家が完成した
二階の足音や外の音がほとんど気にならないこと、真冬でもとても暖かい断熱性に驚きました
何社かハウスメーカーを回りましたが、私たちの要望が通らないところばかりで、ようやく理想が叶うと決めたのが中美建設です
デシカ設置の前例がない為、少々心細さもありますが全館空調はピカイチおすすめ
寒がりなので現場発泡ウレタンフォームの断熱材にしてもらった
打ち合わせ中は子供の面倒をみてくれたり、誕生日や記念日にサプライズをしてもらったり、完成までの様子をDVDにまとめて頂けたり、アットホームな雰囲気でした。アフターを言いやすい会社です
中美建設の平均坪単価・価格
中美建設の価格、平均坪単価はWeb上に情報があり、坪単価48万円〜で、さらにこだわりを強く出せる自由設計の商品で55万円ほどです。
ただ、あくまで本体価格なので、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。
不安な方はこちらをご利用ください↓
中美建設のCM動画
中美建設のCM動画はこちらです。
中美建設の展示場・モデルハウス・キャンペーン
※イメージは中美建設公式サイトより
ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。
中美建設では、モデルハウスだけでなく完成見学会などのイベントも実施しているので、これから実際に入居する人がいるリアルなサイズの建築をしています。
→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目
中美建設の工法・構造
中美建設の建築工法は「木造軸組工法」です。
木造軸組工法
木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。
他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。
木造の種類には、
- 木造軸組工法
- 木質パネル工法
の２種類と２×４工法があります。
| 木造の種類と特徴 | |
| 工法の種類 | 特徴 |
| 木造軸組工法 |
|
| 木質パネル工法 |
|
中美建設では、
- 耐震保証つきの構造体ＳＳＶ（スーパーストロングバリュー）を採用、筋交いとパネルによる工法
- 耐久性の高いハイベストウッドとＭＯＣＯフォームを採用
- 構造材には三重県産のヒノキや杉の無垢材
などで、より強固な建築を可能にしています。
→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造
中美建設の耐震等級
中美建設の耐震等級は最高等級の「３」です。
| 耐震等級比較表 | |
| 耐震等級1 | 建築基準法(法律)にて定められている、最低限の耐震性能。・阪震度6強～7の地震でも、即倒壊はしないレベル。ただし、大規模修繕や建て替えとなる可能性がある。 |
| 耐震等級2 | 等級１の1.25倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、一定の補修程度で住み続けられるレベル。学校・避難所など公共建築物に多い。 |
| 耐震等級3 | 等級１の1.5倍の耐震性能。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベル。消防署・警察署などに多い。 |
最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。
また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。
中美建設では、地震の揺れを最大70%軽減する制震ダンパー「MIRAIE」を採用可能です。
→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！
中美建設の断熱性能・省エネルギー対策等級
省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。
中美建設の省エネルギー対策等級は、最高等級の４で、ZEH住宅にも対応可能なことから高い断熱性・気密性に期待ができます。
→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する
中美建設の保証期間・アフターサービス
地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。
中美建設では、
- 耐震保証
- 地盤保証20年
- シロアリ保証10年
- お家のカルテを作成するのでメンテナンスがスムーズ
- 構造躯体35年保証
- 3ヶ月、半年、1年、2年、5年、8年、10年の定期点検
- 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保証
- オーナー限定イベントの実施
などの保証をしています。
ただし、ここでの保証・アフターサービスによってはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。
中美建設の特徴
ここまで紹介できていない中美建設のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。
- 長期優良住宅対応
- ZEH住宅、低炭素住宅対応
- 省令準耐火構造で火災保険が割安に
- タイル外壁対応
- 土地探しから相談可能
中美建設の商品ラインアップ
中美建設の商品ラインアップは、大きく分けて自由設計の
- たからもの
- CoLLaBo
- 伊炉葉
企画住宅の、
- LIFE LABEL
- Dolive
があります。
どこまで自由度を高くしたいのか、また予算に応じてさまざまな商品が用意されています。
中美建設に平屋はある？
老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。
中美建設は自由設計なので、平屋建てをプランニングすることも可能です。
中美建設の会社概要
※イメージは中美建設公式サイトより
まずは「中美建設」の会社概要から確認していきましょう。
| 中美建設の会社概要 | |
| 会社名 | 株式会社中美建設 |
| 本社住所 | 三重県伊勢市村松町1380-18 |
| 創業・設立 | 昭和44年4月 |
| 店舗数 | 本社 |
| 販売戸数・実績 | 700棟以上（三重県伊勢市戸建て着工数No.１） |
| 施工エリア | 三重県（伊勢市、鳥羽市、志摩市、津市、松阪市、多気郡大台町、多気郡多気町、多気郡明和町、度会郡玉城町、度会郡南伊勢町、度会郡度会町） |
| 公式サイト | https://www.nakayoshi.jp/ |
| 問い合わせ | https://www.nakayoshi.jp/consultation/ |
- 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
- 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
- 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
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