【坪単価って意味あるの？】ハウスメーカー別相場・計算・プロの裏話を宅建士が解説

住宅展示場へ行くと、

「坪単価は80万円です。」

「当社なら坪単価90万円前後で建てられます。」

と説明されることがあります。

しかし、家づくりを始めたばかりの方の多くは、

「坪単価って何？」

「坪単価だけ見れば住宅会社を比較できるの？」

「結局、総額はいくらになるの？」

と疑問を感じるのではないでしょうか。

先生

実は、坪単価は注文住宅の価格を知るための重要な指標ですが、数字だけを比較してしまうと予算オーバーになる原因にもなります。

同じ「坪単価80万円」と書かれていても、

本体工事しか含まれていない会社
付帯工事まで含めている会社
延床面積で計算する会社
施工床面積で計算する会社

など、住宅会社によって計算方法が異なるためです。

HOMEくん

え、そうなんですか？だから、なんか坪単価は意味がないよって知人が言ってたのか。

先生

「坪単価は意味がない」は、さすがに言い過ぎですが、よく理解する必要がありますね。

そのため、

「坪単価が安い＝家も安い」

とは限りません。

この記事では、宅地建物取引士（宅建士）の視点から、

坪単価とは何か
ハウスメーカーごとの坪単価相場
坪単価を見るときの注意点
総額との違い
少しでも安く建てるコツ

まで、家づくりで後悔しないために知っておきたい知識を分かりやすく解説します。

この記事で分かること
そもそも「坪単価」とは？
本体工事費とは？
ハウスメーカー坪単価比較一覧・目安
坪単価が変わる5つの裏話
坪単価の注意点｜営業さんが教えてくれない見積もりの見方
営業担当者へ聞いておきたい質問
坪単価でよくある質問（FAQ）
まとめ｜坪単価は「比較の入り口」、判断は総費用で

この記事で分かること

この記事を読むことで、次のような疑問を解決できます。

✔ 坪単価とは何か

✔ 坪単価の計算方法

✔ ハウスメーカーごとの価格帯

✔ 坪単価だけでは比較できない理由

✔ 注文住宅の総額の考え方

✔ 家づくりで予算オーバーしないコツ

HOMEくん

HOMEくん：

「先生、住宅展示場で坪単価80万円って言われたんですが、35坪なら2,800万円で建てられるってことですか？」

先生

先生：

「そうとも言えません。

坪単価には含まれていない費用がたくさんあるので、最終的には3,500万円以上になるケースも珍しくありません。」

HOMEくん

HOMEくん：

「えっ！？な、700万円も？そんなに違うんですか！

なにも知らずに数字だけ見たら、たしかに坪単価意味ないわって、なりますね。」

先生

先生：

「はい。

だから注文住宅では『坪単価』だけを見るのではなく、『総額』を見ることが大切なんです。」

そもそも「坪単価」とは？

先生

坪単価とは、建物1坪あたりの建築費用を表したものです。

ハウスメーカーや工務店を比較するときに最もよく使われる指標で、住宅価格の目安として広く利用されています。

例えば、

「坪単価80万円」

と書かれていれば、建物1坪を建てるための本体工事費が約80万円という意味になります。

しかし、

ここで重要なのが、「何を含めて80万円なのか」という点です。

この基準は住宅会社によって異なるため、単純に数字だけを比較してはいけません。

坪単価の計算方法

先生

一般的な坪単価は、次の計算式で求められます。

坪単価＝本体工事費 ÷ 延床面積（または施工床面積）

例えば、

本体工事費が3,200万円、延床面積が40坪なら、

3,200万円 ÷ 40坪

＝ 坪単価80万円

となります。

一見シンプルですが、実際には住宅会社ごとに計算方法が異なるため注意が必要です。

「坪」とはどのくらいの広さ？

住宅では、面積を㎡（平方メートル）ではなく、

「坪」で表すことが多くあります。

1坪は、約3.3㎡（正確には3.30578㎡）です。

例えば、

坪数	約㎡
20坪	約66㎡
25坪	約82㎡
30坪	約99㎡
35坪	約116㎡
40坪	約132㎡

注文住宅では、30〜35坪程度が全国平均的な広さと言われています。

坪単価は家の価格そのものではない

ここが最も重要なポイントです。

坪単価とは、建物本体価格の目安であり、家づくり全体の費用ではありません。

実際に住宅を建てるためには、本体工事以外にも多くの費用が発生します。

先生

そのため、「坪単価80万円だから35坪で2,800万円」とはならないケースがほとんどです。

本体工事費とは？

先生

本体工事費とは、

住宅そのものを建てるための工事費です。

例えば、

基礎工事
柱・梁などの構造
屋根
外壁
内装
標準仕様のキッチン
標準仕様の浴室
標準仕様のトイレ

などが含まれます。

つまり、建物そのものを完成させるための費用です。

実際には本体工事以外にも費用がかかる

先生

注文住宅では、本体工事費だけで家は完成しません。

例えば、

外構工事
地盤改良工事
給排水引き込み工事
解体工事（建て替えの場合）
登記費用
火災保険
住宅ローン諸費用

などが必要になります。

HOMEくん

いやいやいやいや、なんかいっぱい出てきた。

一般的には、

本体工事費は総額の約70〜80％程度と言われています。

先生

つまり、本体価格3,000万円なら、最終的な総額は3,700万円〜4,200万円程度になるケースも珍しくありません。

HOMEくん

いや、ぜんぜん違うじゃん！

「総予算」で考えることが重要

先生

家づくりでは、営業担当者から提示された坪単価だけではなく、最終的にいくら支払うことになるのかを確認することが重要です。

例えば、

同じ35坪でも、

A社は坪単価75万円
B社は坪単価85万円

だったとしても、

標準仕様や付帯工事の内容によっては、最終的な総額が逆転することもあります。

そのため、

注文住宅では、坪単価ではなく総予算で比較することが失敗しないポイントです。

FP・宅建士からのワンポイントアドバイス

坪単価は住宅会社選びの参考にはなりますが、それだけで判断するのは危険です。

住宅会社によって、

含まれる工事
標準仕様
計算方法

が異なるため、同じ坪単価でも数百万円の差が生まれることがあります。

先生

住宅会社を比較するときは、必ず「総額」と「見積書の内訳」まで確認するようにしましょう。

ハウスメーカー坪単価比較一覧・目安

注文住宅の予算を考えるうえで、多くの方が最初に気になるのがハウスメーカーごとの坪単価です。

ただし、坪単価は住宅会社によって算出方法が異なるため、単純に数字だけ比較してしまうと誤った判断につながることがあります。

先生

ここでは近年の相場をもとに、価格帯ごとに主要ハウスメーカーを比較します。参考程度に、どんなメーカーがどんな価格帯なのかをさらりとおさらいしましょう。

※坪単価は建物本体価格の目安です。土地代・外構・諸費用などは含まれていません。

価格帯	坪単価の目安	35坪の本体価格目安
ローコスト	50〜75万円	約1,750〜2,625万円
ミドルクラス	80〜110万円	約2,800〜3,850万円
ハイグレード	100〜150万円	約3,500〜5,250万円

住宅価格は近年、

建築資材価格の高騰
人件費の上昇
省エネ基準への対応

などの影響を受け、数年前より高くなっています。そのため、最新の相場を把握したうえで比較することが重要です。

高価格帯ハウスメーカー（坪単価100万円以上）

高価格帯は、

デザイン性
耐震性能
断熱性能
保証
ブランド力

を重視する方から人気があります。

初期費用は高くなりますが、長期的な満足度が高い住宅会社が多い価格帯です。

積水ハウス

項目	内容
坪単価目安	100〜150万円
35坪価格	約3,500〜5,250万円
構造	木造・鉄骨
保証	初期30年保証（条件あり）

特徴

積水ハウスは国内最大級のハウスメーカーです。木造「シャーウッド」と鉄骨住宅の両方を展開しており、自由設計の高さが最大の魅力です。

また、

デザイン
外構提案
アフターサービス

まで総合力が非常に高いメーカーとして知られています。

こんな人におすすめ

✅ デザインにこだわりたい

✅ 長期保証を重視したい

✅ ブランド力を重視したい

ヘーベルハウス

項目	内容
坪単価目安	110〜150万円
35坪価格	約3,850〜5,250万円
構造	重量鉄骨・軽量鉄骨

特徴

最大の特徴は、ALCコンクリート（ヘーベル板）を使用した耐火性能です。

都市部で人気が高く、

火災に強い
耐久性が高い
重量鉄骨ならではの大空間

などが魅力です。

価格は高めですが、資産価値を重視する方には人気があります。

住友林業

項目	内容
坪単価目安	95〜140万円
35坪価格	約3,325〜4,900万円
構造	木造

特徴

木の質感を最大限活かした住宅が魅力です。独自のBF（ビッグフレーム）工法により、木造でありながら大開口・大空間を実現しています。

高級感のある内装を希望する方から高い支持があります。

三井ホーム

項目	内容
坪単価目安	100〜140万円
35坪価格	約3,500〜4,900万円

特徴

デザイン性に優れ、洋風住宅やホテルライクな住宅が得意です。全館空調「スマートブリーズ」も人気があります。

パナソニックホームズ

項目	内容
坪単価目安	100〜130万円
35坪価格	約3,500〜4,550万円

特徴

鉄骨住宅を得意とし、独自の制震技術を採用しています。

また、パナソニック製設備との相性も良く、家電好きな方から人気があります。

中価格帯ハウスメーカー（坪単価80〜110万円）

もっとも比較検討される価格帯です。

性能・価格・保証のバランスが良く、コストパフォーマンスを重視する方に人気があります。

一条工務店

項目	内容
坪単価目安	85〜110万円
35坪価格	約2,975〜3,850万円
構造	木造

特徴

「家は、性能。」というキャッチコピーどおり、断熱性能・気密性能は国内トップクラスです。

標準仕様だけでも

全館床暖房
樹脂サッシ
高性能窓

などが採用されています。オプションが少ないため、最終価格が分かりやすいメーカーでもあります。

セキスイハイム

項目	内容
坪単価目安	85〜110万円
35坪価格	約2,975〜3,850万円

特徴

工場で住宅の約8割を製造するユニット工法を採用しています。

品質のばらつきが少なく、工期が短いこともメリットです。

大和ハウス

項目	内容
坪単価目安	85〜115万円
35坪価格	約2,975〜4,025万円

特徴

鉄骨・木造の両方を展開しています。

天井高を活かした開放感あるリビングを得意としています。

ミサワホーム

項目	内容
坪単価目安	80〜110万円
35坪価格	約2,800〜3,850万円

特徴

「蔵のある家」が有名です。

収納量を増やしながら、居住空間を広く使える設計が特徴です。

ローコスト住宅（坪単価50〜80万円）

ローコスト住宅は、住宅性能を維持しながら価格を抑えたい方に人気があります。

近年では性能も大きく向上しており、価格だけで判断する時代ではなくなっています。

タマホーム

項目	内容
坪単価目安	55〜80万円
35坪価格	約1,925〜2,800万円

特徴

ローコスト住宅の代表格です。

大量仕入れによるコスト削減で、価格を抑えています。近年では、ZEH対応住宅も増えています。

アキュラホーム

項目	内容
坪単価目安	60〜85万円
35坪価格	約2,100〜2,975万円

特徴

元大工の創業者による「適正価格」を掲げています。

完全自由設計でありながら、価格を抑えられる点が魅力です。

アイフルホーム

項目	内容
坪単価目安	50〜75万円
35坪価格	約1,750〜2,625万円

特徴

LIXILグループのフランチャイズです。

住宅設備が比較的リーズナブルで、子育て世帯向けの商品も充実しています。

オープンハウス・ディベロップメント

項目	内容
坪単価目安	50〜75万円
35坪価格	約1,750〜2,625万円

特徴

都市部の狭小住宅を得意としています。

限られた土地でも、空間を有効活用した設計が特徴です。

FP・宅建士から見た価格帯別おすすめ度

価格帯	おすすめ度	向いている人
高価格帯	★★★★★	性能・保証・ブランド重視
中価格帯	★★★★★	性能と価格のバランス重視
ローコスト	★★★★☆	初期費用を抑えたい人

先生

住宅価格だけを見るとローコスト住宅は魅力的ですが、

長期保証・断熱性能・標準仕様・メンテナンス費用まで含めて比較することが重要です。

また、高価格帯の住宅は初期費用こそ高くなりますが、標準仕様が充実しているため、契約後にオプション費用が大きく膨らみにくいケースもあります。

そのため、坪単価だけで判断するのではなく、総額や標準仕様を含めて比較することが後悔しない家づくりにつながります。

HOMEくん

その後の住宅ローンの返済を考えると、高けりゃ良いとも言い切れないですね。

FP・宅建士から見たメーカー選びのポイント

住宅購入では、「坪単価が安い会社」や「有名な会社」を選ぶことが正解とは限りません。

例えば、

光熱費を抑えて長く快適に暮らしたいなら、一条工務店のように断熱・気密性能を重視したメーカーが向いています。
デザインや木の質感にこだわりたいなら、住友林業や積水ハウスが魅力的です。
耐火性や耐久性を重視したいなら、ヘーベルハウスやセキスイハイムも有力な選択肢となります。
初期費用をできるだけ抑えたいなら、タマホームなどのローコストメーカーが候補になります。

重要なのは坪単価だけではなく、「何にお金をかけている住宅会社なのか」を理解したうえで比較することです。

坪単価が変わる5つの裏話

先生

「同じハウスメーカーなのに、Aさんは坪単価80万円、Bさんは95万円だった」

このような話を聞いたことはないでしょうか。

実は坪単価は、住宅会社が同じでも大きく変わります。

その理由は、

家の形
階数
工法
土地
間取り

などが異なるためです。

住宅会社のカタログに掲載されている坪単価は、あくまで目安です。

実際の建築費は、一人ひとりの建築条件によって変動します。

ここでは、坪単価が高くなる代表的な5つの要因を解説します。

裏話① 平屋は坪単価が高くなる

「平屋は2階建てより安い」と思われる方も多いですが、実際は逆です。

一般的には、同じ延床面積なら平屋の方が坪単価は高くなるケースがほとんどです。

なぜ平屋は高くなるの？

理由は、建物を支える

基礎
屋根

の面積が大きくなるためです。

例えば35坪の住宅なら、

2階建てでは約17.5坪ずつ上下に分かれます。

一方、

平屋は35坪すべてが1階になります。

つまり、

基礎も屋根も約2倍近い面積になります。住宅工事の中でも、基礎工事と屋根工事は費用が高いため、坪単価も上がります。

平屋と2階建ての比較

比較項目	平屋	2階建て
基礎面積	★★★★★（大きい）	★★★☆☆
屋根面積	★★★★★	★★★☆☆
外壁面積	やや多い	少ない
階段	不要	必要
坪単価	高くなりやすい	抑えやすい

裏話② 家の形で坪単価は変わる

実は、家の形も大きく影響します。

例えば、下の2つを比べてみましょう。

■ シンプルな長方形

■■■■

■ 凹凸が多い家

■■■■■

■■

■■■■

■■■■■■

後者の方が、見た目はオシャレになります。

しかし、工事費は高くなります。

凹凸が増えると何が起こる？

凹凸が増えるほど、

外壁面積
柱
梁
防水処理

が増えます。

さらに、職人の施工時間も長くなるため、人件費も上がります。

外壁面積の違い

家の形	坪単価
総二階（長方形）	★★★★★ 安い
L字型	★★★★☆
コの字型	★★★☆☆
中庭付き住宅	★★☆☆☆
複雑なデザイン住宅	★☆☆☆☆ 高い

総二階が最もコストを抑えやすい

住宅業界では、もっともコストパフォーマンスが高い形が総二階です。

総二階とは、1階と2階がほぼ同じ形になっている住宅です。

基礎
屋根
外壁

すべてが効率良く施工できるため、坪単価を抑えやすくなります。

裏話③ 工法によって坪単価は大きく違う

住宅には、さまざまな工法があります。

代表的なのは次の6種類です。

工法	坪単価
木造軸組工法	比較的安い
2×4工法	やや安い
木質パネル工法	普通
ユニット工法	やや高い
鉄骨造	高い
RC造	非常に高い

木造住宅

もっとも普及している工法です。

材料費を抑えやすく、加工もしやすいため、坪単価は比較的安くなります。

鉄骨住宅

鉄骨は材料費が高く、施工にも大型クレーンなどが必要になります。

そのため、坪単価は木造より高くなる傾向があります。

RC住宅

鉄筋コンクリート住宅は、耐久性・遮音性は非常に高いですが、建築コストも最も高額になります。

一般住宅では、坪単価120〜180万円になるケースもあります。

裏話④ 土地条件でも坪単価は変わる

同じ住宅でも、建てる土地によって工事費が変わります。

例えば、次のような土地では追加費用が発生しやすくなります。

狭小地

道路が狭く、大型トラックが入れない場合、資材を人力で運ぶことがあります。

すると、人件費が増えます。

高低差のある土地

擁壁工事
造成工事

などが必要になることがあります。場合によっては、数百万円の追加費用になることもあります。

地盤が弱い土地

地盤調査の結果、地盤改良工事が必要になるケースがあります。

費用の目安

表層改良：約30〜80万円
柱状改良：約50〜150万円
鋼管杭：約100〜300万円

土地価格だけでは分からない費用なので注意が必要です。

裏話⑤ 間取りでも坪単価は変わる

最後に意外なのが、間取りです。

部屋数が多い

部屋を増やすと、

壁
ドア
スイッチ
コンセント

が増えます。当然、工事費も上がります。

水回りが離れている

例えば、

キッチン

↓

廊下

↓

洗面所

↓

お風呂

のように離れていると、配管工事が増えます。

逆に、水回りをまとめることで、配管費を抑えられます。

吹き抜け

吹き抜けは人気ですが、構造が複雑になり、施工費も上がります。

また、冷暖房効率も変わるため、断熱性能とのバランスも重要です。

坪単価を左右する要因まとめ

項目	坪単価への影響
平屋	★★★★★
家の形（凹凸）	★★★★★
工法	★★★★★
土地条件	★★★★☆
間取り	★★★★☆
設備グレード	★★★★☆
オプション	★★★★★

FP・宅建士から見たポイント

先生

坪単価は、「住宅会社が決めるもの」ではありません。

実際には、

建物の大きさ
建築地
間取り
構造
設備

など、さまざまな条件が組み合わさって決まります。

そのため、

「○○ハウスは坪単価80万円だから安い」「△△ホームは100万円だから高い」と単純に比較するのは危険です。

住宅会社を比較する際は、坪単価だけでなく、

どこまでが標準仕様なのか
総額はいくらになるのか
自分たちの希望条件で見積もりを取るといくらになるのか

まで確認して判断することが、後悔しない家づくりにつながります。

坪単価の注意点｜営業さんが教えてくれない見積もりの見方

注文住宅で失敗する人の多くは、「坪単価だけ」でハウスメーカーを比較しています。

しかし実際には、坪単価だけでは住宅価格は分かりません。

同じ坪単価80万円でも、最終的な総額が500万円以上違うケースもあります。

先生

住宅会社を比較するときは、

「坪単価」ではなく「総額」と「見積書の中身」を見ることが重要です。

ここでは、営業担当者から説明されることが少ない、坪単価の落とし穴について詳しく解説します。

注意点① 坪単価は会社ごとに計算方法が違う

坪単価は、統一されたルールで計算されているわけではありません。

住宅会社によって、

延床面積
施工床面積
建築面積

など、計算方法が異なります。

そのため、同じ建物でも坪単価が10万円以上違って見えることがあります。

施工床面積を使うと坪単価は安く見える

例えば、本体価格3,600万円の住宅で比較してみましょう。

計算方法	面積	坪単価
延床面積	36坪	100万円
施工床面積	40坪	90万円

同じ住宅でも、施工床面積で計算すると、坪単価は10万円安く見えます。

つまり、「坪単価90万円」という広告だけでは、本当に安い住宅なのか判断できません。

注意点② 本体価格だけでは家は建たない

営業担当者から、「この家なら本体価格3,000万円です。」と言われることがあります。

しかし、本体価格だけでは住宅は完成しません。

実際には、本体工事以外にも多くの費用が必要になります。

総額に含まれる主な費用

費用項目	内容
本体工事費	建物そのもの
付帯工事費	給排水・電気・外構など
地盤改良費	必要な場合のみ
設計費	設計・申請
登記費用	司法書士費用など
住宅ローン費用	保証料・手数料
火災保険・地震保険	加入費用
引っ越し・家具家電	新生活費用

本体価格が3,000万円でも、最終的には

3,500〜4,000万円になるケースも珍しくありません。

注意点③ 標準仕様の違い

坪単価を比較するときに、最も注意したいポイントが標準仕様です。

例えば、A社では

食洗機
カップボード
タッチレス水栓

が標準。

一方、B社では

すべてオプション

すると、契約後に100〜200万円以上アップするケースもあります。

標準仕様で確認したい項目

キッチン
お風呂
トイレ
洗面台
外壁
屋根
窓
断熱材
太陽光発電
全館空調
床暖房

これらは住宅会社によって大きく異なります。

注意点④ オプションが増える

住宅展示場で見学するモデルハウス。

実は、ほとんどがフルオプション仕様です。

つまり、展示場のような家を建てようとすると、坪単価以上に費用が増える可能性があります。

オプション費用の一例

設備	費用目安
カップボード	20〜50万円
タッチレス水栓	5〜15万円
食洗機グレードアップ	10〜20万円
太陽光発電	100〜250万円
蓄電池	150〜300万円
床暖房	40〜120万円
電動シャッター	10〜30万円
造作収納	20〜100万円

契約後に、「これも必要」「あれも欲しい」となると、予算オーバーになりやすくなります。

注意点⑤ 外構工事を忘れる

住宅本体だけで満足してしまう方もいます。

しかし、家が完成しても、外構工事が終わらなければ生活できません。

外構工事とは

例えば、

駐車場
カーポート
フェンス
門柱
アプローチ
ポスト
植栽

などです。

外構費用の目安

内容	費用目安
最低限	100万円
一般的	150〜250万円
こだわる場合	300〜500万円

外構は住宅ローンとは別になるケースもあるため、

事前に予算へ入れておくことが重要です。

注意点⑥ 値引きだけで判断する

営業担当者から、「今日契約していただければ300万円値引きします。」と言われることがあります。

しかし、値引き額だけで契約するのは危険です。

本当に安くなっているとは限らない

例えば、最初に500万円高く見積もって、あとから300万円値引くケースもあります。

重要なのは、値引き額ではなく、最終総額です。

見積書で確認すべきポイント

住宅会社を比較するときは、次の項目を必ず確認しましょう。

☑ 本体工事費

☑ 付帯工事費

☑ 外構工事

☑ 地盤改良

☑ 照明

☑ カーテン

☑ エアコン

☑ 火災保険

☑ 登記費用

☑ オプション

☑ 消費税

先生

このチェックだけでも、見積書の比較がかなりしやすくなります。

営業担当者へ聞いておきたい質問

先生

住宅展示場へ行ったら、次の質問をすると比較しやすくなります。

この坪単価は延床面積ですか？施工床面積ですか？
本体価格に含まれていない費用はありますか？
外構費用はどのくらい必要ですか？
標準仕様はどこまで含まれていますか？
地盤改良費は別ですか？
契約後に増えやすいオプションはありますか？
最終的な総額はいくらになりそうですか？

これだけ聞くだけでも、住宅会社の説明が分かりやすくなります。

坪単価でよくある質問（FAQ）

Q. 坪単価だけ見れば住宅会社を比較できますか？

できません。

坪単価には含まれる費用が住宅会社ごとに異なるため、総費用・標準仕様・保証内容まで含めて比較することが大切です。

Q. 坪単価が高い会社ほど品質も高いのでしょうか？

必ずしもそうではありません。

ブランド力や広告費が価格に反映されている場合もあります。

価格だけではなく、

耐震性能
断熱性能
保証内容
メンテナンス体制

まで確認しましょう。

Q. ローコスト住宅でも問題ありませんか？

住宅会社によります。

最近のローコスト住宅は性能が向上しており、十分な品質を持つ会社も多くあります。

重要なのは、

価格ではなく、

住宅性能と施工品質です。

Q. 一番コストを抑えられる間取りは？

一般的には、

総二階
長方形
水回りをまとめる
廊下を少なくする

このような間取りが最もコストを抑えやすいと言われています。

まとめ｜坪単価は「比較の入り口」、判断は総費用で

HOMEくん

HOMEくん：

「先生、坪単価って思っていたより当てにならないんですね。」

先生

先生：

「その通りです。坪単価は比較の目安にはなりますが、それだけで住宅会社を決めるのはおすすめできません。」

HOMEくん

HOMEくん：

「じゃあ一番大事なのは何ですか？」

先生

先生：

「一番重要なのは、最終的にいくらかかるのかという『総額』です。そして、その総額でどれだけ性能や保証が充実しているかを見ることが、後悔しない家づくりにつながります。」

住宅会社を比較するときは、次の順番で確認することをおすすめします。

順位	確認ポイント	重要度
①	総予算（本体＋付帯＋諸費用）	★★★★★
②	住宅性能（耐震・断熱・気密）	★★★★★
③	保証・アフターサービス	★★★★★
④	標準仕様の内容	★★★★☆
⑤	坪単価	★★★★☆
⑥	値引き額	★★★☆☆

坪単価だけを比較すると、本当に自分に合った住宅会社を見逃してしまう可能性があります。

坪単価は、住宅会社を比較するうえで便利な指標です。

しかし、坪単価だけで判断してしまうと、

オプション費用
付帯工事費
諸費用
保証内容

などの違いを見落としてしまいます。

住宅購入では、

「坪単価が安い会社」を選ぶことではなく、限られた予算の中で最も満足できる住まいを選ぶことが重要です。

価格だけでなく、

住宅性能
保証制度
アフターサービス
標準仕様
総費用

まで総合的に比較し、自分たちの暮らしに合ったハウスメーカーを選びましょう。