先生、住宅ローンを借りるだけでANAマイルがもらえるってニュースを見ました。
しかも最大45万マイルって、本当なんですか？
本当です。
今回、ANA Xとソニー銀行は、「ANAのマイル付き住宅ローン」で期間限定キャンペーンを開始しました。
通常は借入額10万円ごとに100マイルのところ、キャンペーン期間中は300マイル（3倍）が付与され、最大45万マイルを受け取れる内容となっています。
対象は新築・中古住宅の購入や住宅の新築・増改築、住宅ローンの借り換えなどです。
どんなキャンペーンなの？
今回のキャンペーンの主な内容は次のとおりです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 対象 | ANAマイレージクラブ / Sony Bank WALLET保有者 |
| 特典 | 借入金額10万円ごとに300マイル（通常100マイル） |
| 最大 | 45万マイル |
| 対象用途 | 新築・中古住宅購入、住宅の新築・増改築、借り換え |
| 条件 | 期間内の申込・借入が必要 |
なぜ住宅ローンでマイルがもらえるの？
航空会社と住宅ローンって、あまり結び付かないイメージがあります。
最近は銀行各社が、金利だけでなくポイントやマイルなどの付加価値で差別化を図る動きが広がっています。
住宅ローンは数千万円規模の契約になることも多く、銀行にとって長期間の取引につながる大切な商品です。
そのため、
- ポイント還元
- マイル付与
- キャッシュバック
など、さまざまな特典を用意して利用者を増やそうとしています。
最大45万マイルは本当にお得？
45万マイルって聞くと、かなり魅力的ですね！
確かに大きな特典ですが、マイルだけで住宅ローンを選ぶのはおすすめできません。
住宅ローンでは、
- 金利
- 保証料
- 事務手数料
- 団体信用生命保険（団信）の内容
- 繰上返済のしやすさ
なども、総支払額に大きく影響します。
たとえ多くのマイルがもらえても、金利や諸費用の差によって、結果的に支払総額が高くなるケースもあります。
住宅ローン選びで本当に重視すべきポイント
やっぱりマイルより、住宅ローンそのものの条件を見ることが大切なんですね。
その通りです。
住宅ローンは20年〜35年と長期間返済するケースが多いため、一時的なキャンペーンよりも総返済額を重視することが大切です。
例えば、比較したいポイントは次のとおりです。
① 金利
住宅ローンでは、
- 変動金利
- 固定金利
- 固定期間選択型
などがあります。
わずかな金利差でも、借入額が大きい住宅ローンでは総返済額に大きな差が生じることがあります。
② 団体信用生命保険（団信）
住宅ローンには、契約者に万が一のことがあった場合に残りのローンが保険で返済される「団体信用生命保険（団信）」が付帯することが一般的です。
最近では、
- がん保障
- 三大疾病保障
- 八大疾病保障
など、保障内容を選べる商品も増えています。
③ 繰上返済のしやすさ
住宅ローンによっては、
- 繰上返済手数料
- 最低返済金額
- インターネットで手続きできるか
などが異なります。
将来的に繰上返済を考えている方は、事前に確認しておくと安心です。
④ 事務手数料・保証料
住宅ローンでは金利だけでなく、
- 保証料
- 事務手数料
- 登記費用
- 印紙税
などの諸費用も発生します。
キャンペーン特典だけでなく、こうした費用も含めた総額で比較することが大切です。
ポイントやマイルがもらえる住宅ローンは今後増える？
これからは、ポイントやマイルが付く住宅ローンが増えていきそうですね。
その可能性は十分あります。
近年は銀行間の競争が激しくなっており、
- ポイント還元
- キャッシュバック
- 電子マネー
- マイル
などを活用したキャンペーンが増えています。
利用者にとって選択肢が増えるのはメリットですが、「特典」だけで判断するのではなく、自分に合った住宅ローンを選ぶ姿勢が重要です。
よくある質問（FAQ）
Q. マイルは必ず最大45万マイルもらえますか？
いいえ。
付与されるマイル数は借入金額などによって異なります。
また、キャンペーン期間や適用条件を満たす必要がありますので、申込前に最新の条件を確認しましょう。
Q. 借り換えでも対象になりますか？
今回のキャンペーンでは、住宅ローンの借り換えも対象となっています。
ただし、対象となる条件や受付期間があります。
Q. マイル目的で住宅ローンを選んでもいいですか？
マイルは魅力的な特典ですが、住宅ローンは数十年にわたる契約です。
金利や諸費用、保障内容などを総合的に比較して判断することをおすすめします。
FP・宅建士からのワンポイントアドバイス
今回のキャンペーンは、飛行機を利用する機会が多い方にとって魅力的な内容です。
ただし、住宅ローンは「一番マイルがもらえる商品」を選ぶものではありません。
例えば、金利が0.1％違うだけでも、借入金額や返済期間によっては、受け取るマイル以上の差額が生じることもあります。
特典はあくまで「プラスアルファ」と考え、総返済額やライフプランに合った住宅ローンを選ぶことが大切です。
まとめ｜マイルは魅力的。でも住宅ローンは総返済額で比較しよう
ANA Xとソニー銀行による「ANAのマイル付き住宅ローン」のキャンペーンは、住宅ローン利用で通常の3倍、最大45万マイルが付与されるという注目の内容です。
旅行好きの方にとっては魅力的な特典ですが、住宅ローンは長期間返済を続ける重要な契約でもあります。
住宅ローンを選ぶ際は、
- 金利
- 団信の内容
- 事務手数料
- 繰上返済のしやすさ
- キャンペーン特典
を総合的に比較することが大切です。
「マイルがもらえるから」という理由だけではなく、自分や家族にとって安心して返済できる住宅ローンを選びましょう。
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