【潮建設工業】坪単価・評判・標準仕様｜2023年

※情報は2023年（令和5年）公式サイト等からの情報です。最新情報や詳細は公式サイト等でご確認ください。

潮建設工業の評判・口コミ

潮建設工業で家を建てた方たちの評判・口コミを抜粋します。ただ、ネット上の評判・口コミはクレーム系のものが多いです。ですから参考程度にご覧頂ければとおもいます。

• 見学会で見た「愉快な家」はモダンで、自然を感じられ気に入り、OMソーラーにも興味があったので決めました。冬を越してみると絶大な効果を感じました
• 国産無垢材の床のやわらかさと、素足での足触りの心地良さがお気に入り。梅雨の時期でも床がベタベタしない
• 冬の暖かさはもちろん、夏の涼しさに驚きました
• イベントにて建物の仕様など、良いこと・悪いことを率直に説明されているところが信頼出来ました
• 「無垢材、食物系断熱材、そとん壁、その他自然素材」など自分たちが使いたい素材を使っていたのが決め手
• コンセントの位置をもっと検討したかった。窓の大きさは建ててみないと想像できなかった

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潮建設工業の平均坪単価・価格

潮建設工業の価格、平均坪単価の参考が公式サイトに掲載されています。

• ドミノキューブ32.06坪で1620万円なので坪単価50.05万円（設備費込み）
• ドミノキューブ28.13坪で1700万円なので坪単価60.43万円（設備費込み）
• どんぐりの家32.56坪で2000万円なので坪単価61.42万円（設備費込み）
• どんぐりの家33.50坪で2100万円なので坪単価62.68万円（設備費込み）
• 椎の棲家25.31坪で1500万円なので坪単価59.26万円（設備費込み）

ただこれらはあくまで本体価格の坪単価・価格の目安なので参考程度にご紹介します。実際には、これに土地代や諸経費、インテリアや外構にこだわればそれだけ上乗せされていきますので注意が必要です。

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坪単価50万円を切ってくるとローコストと言えますがそこまでではないようです。ただ、この住宅性能でこの価格なら良コスパと言えます。

→3000万円の注文住宅の資金計画をシミュレーションしてみた

また、よくハウスメーカー毎の坪単価ランキングなどを見かけますが、同じハウスメーカーにも「ローコスト」「ZEH（ゼッチ）住宅」「平屋」など様々な商品を扱っており、価格帯もさまざま。

「気になるけど、ここは高いから」と、簡単に諦めずに相談してみましょう。

潮建設工業のCM動画

潮建設工業の動画はこちらです。メディアで紹介されました。

ただ、潮建設工業ではテレビCMなど派手な宣伝活動は控えめのようです。

ハウスメーカーの収益の多くは「家を売る」ことで得ています。CMや宣伝広告はそこから得た利益でまかなっています。

つまり、CMがないということは、宣伝広告費にあまりお金をかけていない=顧客の負担が少ないと受け取ることも可能です。

潮建設工業の展示場・モデルハウス・キャンペーン

※イメージは潮建設工業公式サイトより

ハウスメーカーをある程度決めたら、展示場やモデルハウスには必ず足を運びましょう。現地で体感することで分かることもありますし、その後の間取り打ち合わせやインテリアのヒントをもらえます。

「ひだまりの家」宿泊体験なども行っていますので、機会があれば是非体感しましょう。

→【モデルハウス見学の注意点】失敗しない為のチェックポイント20項目

潮建設工業の工法・構造

潮建設工業の建築工法は木造軸組工法を改良した「S-ドミノ住宅工法」です。

木造軸組工法

木造軸組工法は、柱や梁などを木材を組み合わせて筋かいを作る、古来よりある伝統工法です。住宅建築では最も多い材質で、強度の割に軽く、調湿作用もあります。

他の素材に比べて安価である上に、選ぶ木材によっても価格が違います。

木造の種類には、

• 木造軸組工法
• 木質パネル工法

の２種類と、後ほど紹介する２×４工法があります。

S-ドミノ住宅工法

潮建設工業では、この木造軸組工法をさらに改良

• 「一体打ち」のシンプル基礎
• 土台には桧を採用
• 大黒柱と四方梁で家屋を支える
• 徳島県海部地方の「海部杉」を採用
• 部材はプレカット技術で品質や強度が安定
• 外壁通気工法で壁内結露による劣化を防止
• 耐力壁をバランス良く配置

などの技術を集結したS-ドミノ住宅工法により、強固な建築を実現しています。

→【工法の種類と特徴】木造・鉄筋コンクリート・２×４工法・鉄骨造

潮建設工業の耐震等級

潮建設工業の耐震等級は、長期優良住宅に対応していることから「耐震等級２以上」であることがわかります。

最近は耐震等級3というハウスメーカーが増えました。確かに頑丈なほど安心ではありますが、その分だけコストがかかっていることを忘れずに。「一般的な住宅に耐震等級3は過剰では？」と指摘する専門家もいますので費用面と相談しましょう。

また、耐震だけでなく「制震」「免震」などの技術を採用しているハウスメーカーも増えましたので併せてチェックしましょう。

→【比較｜耐震・制震・免震】地震対策はマイホーム購入前にチェック！

潮建設工業の断熱性能・省エネルギー対策等級

省エネルギー対策等級は「住宅性能表示制度」の評価分野のひとつで、省エネルギー対策等級が高ければ、それだけ建物の断熱性が上がります。住宅の断熱性能やエネルギー効率など「熱損失係数（Q値）」「夏期日射取得係数（μ値）」「結露防止対策」を審査し、等級で評価します。

潮建設工業では、

• 木質系断熱材・吸音材セルローズファイバー120mmを採用
• プランによってはグラスウールとフェノールフォーム断熱材
• 窓には、Low-E複層ガラスと樹脂複合サッシを採用
• 太陽の力を活用するOMソーラーシステム

などの断熱性・気密性を高める工夫をしています。

省エネルギー対策等級4で、一番等級が高い住宅です。

→グラスウール、ロックウール、セルローズファイバーなど断熱材を比較する

潮建設工業の保証期間・アフターサービス

地盤が緩んで家が傾いてしまったり、シロアリ被害にあってしまったり、マイホームは購入後の保証が大切です。

潮建設工業では、

• 建設会社に万が一のことがあっても安心の完成保証「OM総合保証 完成保証制度」
• 地盤保証10年
• 住宅瑕疵担保責任により構造躯体と防水に対して初期保証10年

などの保証をしています。

ただし、ここでの保証・アフターサービスはあくまでそのハウスメーカーが存続していればという大前提を忘れないように比較しましょう。

潮建設工業の特徴

ここまで紹介できていない潮建設工業のマイホーム・注文住宅の特徴をまとめます。

• グッドデザイン賞、地域住宅計画賞、エコビルド賞グランプリなど受賞
• 伝統の塗り壁工法「ホタテ漆喰壁」
• 長期優良住宅に標準で対応
• 太陽の光や風の動きを計算したパッシブデザイン
• スケルトン（構造）とインフィル（内装・設備）を分けた構造なので将来的な可変性・メンテナンス性で優位

潮建設工業の商品ラインアップ

潮建設工業の商品ラインアップは、

• ドミノキューブ（メンテナンス性が高いベーシックモデル）
• どんぐりの家（スキップフロアや土間など遊び心をプラス）
• 椎の棲家（平屋も可能な、切妻急勾配屋根が開放感を演出する家）
• 注文住宅

です。

潮建設工業に平屋はある？

老後の生活のことを考えて、最近はあえて平屋にする方が増えていますので、商品ラインアップにあるかも調べました。

潮建設工業では、自由設計なので平屋建てをプランニングすることも可能です。

潮建設工業の会社概要

※イメージは潮建設工業公式サイトより

まずは「潮建設工業」の会社概要から確認していきましょう。

• 「創業」から歴史が長いほど、家を建てた後の保証にも安心感があります。
• 建築予定の土地が「施工エリア」内かをチェックしましょう。
• 「販売戸数の実績」はどれだけ多くのお客様に選ばれているか、会社の規模などの参考にしてください。
• ハウスメーカーの転職・採用は「doda」

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